Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 75,42

Descrição do Imóvel

Apartamentos à Venda no Gutierrez, Belo Horizonte – Lazer Premium e Conforto      
 

Apartamentos de 2 e 3 quartos no bairro Gutierrez, Belo Horizonte. Empreendimento moderno, portaria 24h, 3 elevadores e área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e muito mais.

Empreendimento de Alto Padrão no Gutierrez

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, este empreendimento oferece sofisticação, segurança e lazer completo para toda a família. O prédio é totalmente revestido em porcelanato polido e conta com guarita para portaria física 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção.
 

Estrutura do Condomínio  

20 pavimentos de apartamentos
120 unidades residenciais planejadas para conforto e praticidade
06 apartamentos por andar
04 unidades de 3 quartos
02 unidades de 2 quartos
03 elevadores modernos
Brise exclusivo para abrigar condensadoras de ar-condicionado (infraestrutura pronta na sala e nos quartos)

Lazer Premium para sua Família
 

Aqui você encontra uma das áreas de lazer mais completas do Gutierrez, ideal para quem deseja qualidade de vida sem sair de casa:
Salão de festas com cozinha equipada;
Espaço gourmet e espaço barbecue;
Academia moderna e espaço fitness descoberto;
Espaço beleza e sala de massagem;
Sala de jogos e home office;
Espaço kids e playground descoberto com piso emborrachado;
Lounge ao ar livre;
Quadra poliesportiva;
Deck com piscina adulto (raia de 25m), piscina infantil, prainha e sauna.


Por que Escolher o Bairro Gutierrez?

O Gutierrez é um bairro nobre de Belo Horizonte, conhecido por sua excelente infraestrutura, proximidade com a região central, variedade de comércios, escolas, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Morar aqui é unir conforto, praticidade e valorização imobiliária.
 

Agende sua Visita
 

Não perca a chance de conhecer de perto esse empreendimento exclusivo no Gutierrez, BH.

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*O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

Pontos Fortes

Apartamento com varanda estendida, sala para dois ambientes com varanda e lavabo.  

Observações do Imóvel

Em obras, com previsão de entrega  em julho de 2026.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.