- Código: 449
Sofisticado apartamento no Gutierrez | 182 m² | Vista panorâmica definitiva
Exclusividade, conforto e uma vista privilegiada definem este elegante apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas do Gutierrez. Com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento.
São 182 m² de área privativa, distribuídos em 4 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, todos com armários planejados, piso em madeira natural e janelas com venezianas integradas. A suíte master conta com closet e banheiro com banheira, proporcionando ainda mais conforto. O apartamento dispõe também de rouparia no corredor.
A área social é composta por uma ampla sala para três ambientes, com piso em granito, teto rebaixado em gesso, projeto luminotécnico e lavabo revestido em mármore. A cozinha integrada possui armários planejados, bancadas, despensa, área de serviço independente e DCE.
O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem livres e box de despejo.
O edifício é totalmente revestido em granito e mármore, possui apenas 10 apartamentos, garantindo exclusividade e tranquilidade aos moradores. Oferece hall social decorado, portaria virtual 24 horas, belo projeto paisagístico, dois elevadores e piscina.
Um imóvel que reúne sofisticação, localização privilegiada, privacidade e uma vista panorâmica definitiva, ideal para quem busca viver com conforto e qualidade em um dos melhores endereços do Gutierrez.
Bairro: Gutierrez
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
R$ 5,83
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