Terreno para venda em Colombo / PR, ATUBA, área total 450,00

Descrição do Imóvel

🏢 Terreno Comercial/Residencial à Venda no Atuba | Duas Frentes, Alta Visibilidade e Forte Potencial de Valorização

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno diferenciado, com localização privilegiada e alto potencial de retorno em uma das regiões mais dinâmicas de Colombo.

Com 450 m² de área total (12 x 37,50), este imóvel se destaca pela sua configuração com duas frentes, conectando a movimentada Avenida Abel Scuissiato à Rua Cândido Portinari — um diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas, operacionais e comerciais.

📍 Localização Estratégica | Fluxo Intenso e Forte Presença Comercial

Situado no bairro Atuba, o terreno está inserido em uma região consolidada, com alto fluxo diário de veículos e pedestres — cenário ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência.

A poucos metros de importantes geradores de tráfego:

🛒 Atacadão Circuito
🛒 Supermercado Rio Verde
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
🚌 Terminal de transporte público

Além disso, a localização oferece acesso ágil e facilitado para:

✔ Curitiba
✔ Estrada da Ribeira
✔ Principais rodovias da região

📐 Versatilidade Construtiva e Potencial de Exploração

A topografia e o formato do terreno permitem uma ampla gama de possibilidades:

✔ Projetos comerciais com alta exposição e visibilidade
✔ Empreendimentos residenciais ou de uso misto
✔ Acessos independentes por duas vias
✔ Logística facilitada para operações comerciais

Um ativo ideal para quem busca liquidez, baixa vacância e valorização contínua, em uma região com demanda crescente.

🌆 Sobre o Bairro Atuba – Colombo/PR

O Atuba se destaca como uma das regiões mais promissoras de Colombo, com crescimento consistente e integração direta com Curitiba.
Conta com infraestrutura completa, comércio consolidado e excelente mobilidade urbana — fatores que impulsionam tanto a valorização imobiliária quanto a atratividade comercial.

💼 Perfil Ideal de Investimento

• Investidores e incorporadores
• Empresas que priorizam visibilidade e acessibilidade
• Projetos comerciais, logísticos ou residenciais estratégicos

💳 Possibilidade de financiamento
🤝 Proprietário analisa propostas

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

📲 Agende uma visita e conheça este excelente terreno:
📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
📧 [email protected]

📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

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Sobre o Bairro Atuba

Venha descobrir o Atuba, um bairro encantador na cidade de Colombo, que se destaca por sua localização privilegiada e qualidade de vida. O Atuba é um bairro em constante crescimento, oferecendo uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes a poucos passos de casa. Com uma atmosfera tranquila e familiar, o bairro é ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade sem abrir mão das comodidades urbanas. O Atuba ainda oferece fácil acesso a diversas rotas de transporte público e está próximo às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Para os amantes do ar livre, o bairro conta com belos parques e áreas verdes para desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza. Invista no seu futuro e venha viver no Atuba, um bairro completo que combina conveniência, tranquilidade e bem-estar.

Situado no coração do Atuba, o Colégio Estadual Plinio Alves Monteiro Tourinho e a Escola Municipal Anísio Teixeira ? Tempo Integral são instituições de ensino renomadas que proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a Escola Santa Mônica, a Escola Municipal Frei Egídio Carloto e o Colégio Menino Jesus oferecem um ambiente de aprendizado excepcional, desde o pré-escolar até o ensino médio.

Para os pequenos, o CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil Vó Charlote e a Escola Municipal Dr. Manoel Costacurta oferecem cuidados infantis especializados, enquanto o Berçário e Educação Infantil Pequenos Brilhantes e o Centro De Educação Infantil Espaço Do Bebê e Cia proporcionam um começo de vida educacional sólido.

No Atuba, você nunca estará longe das suas necessidades diárias com a Mercearia Betel, Mercado Ferreira e Market4u ao seu alcance. Aprenda novas habilidades na Aula de Corte e Costura Costurando Sonhos ou encontre tudo que precisa no Mercado Maciel e no MERCADO QUEIJO DOCE 1.

Para aqueles que buscam continuar seus estudos, o Polo de Apoio Presencial Colombo - Opet EAD está convenientemente localizado. Complementando isso, temos o Paraná Medical para atender suas necessidades de saúde. Invista em uma vida equilibrada no Atuba, onde conveniência encontra tranquilidade.