Terreno para venda em Colombo / PR, GUARAITUBA

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Descrição do Imóvel

🏞️ Terreno com Alto Potencial de Valorização no Guaraituba – Colombo/PR

A EFS Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em Colombo.
Localizado no bairro Guaraituba, este terreno se destaca pela posição estratégica, infraestrutura consolidada e fácil conexão com importantes rodovias da Região Metropolitana de Curitiba.

Com 1.170,00 m² de área total, o imóvel possui 23 metros de frente, 31,30 metros de fundos, 34,50 metros na lateral esquerda e 46,20 metros na lateral direita, oferecendo dimensões versáteis para diferentes projetos. O terreno apresenta leve declive, ideal para soluções arquitetônicas modernas, e encontra-se parcialmente murado, proporcionando segurança e privacidade desde o primeiro momento.

O Guaraituba é um bairro em constante desenvolvimento, com ampla oferta de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra escolas, supermercados, farmácias, igrejas, unidades de saúde e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.
A localização é um dos grandes diferenciais: o terreno está a aproximadamente 500 metros da Estrada da Ribeira (BR-476) e possui rápido acesso à BR-116, facilitando o deslocamento tanto para Curitiba quanto para outras cidades da região.

💼 Excelente opção para investimento, seja para construção residencial, desenvolvimento imobiliário ou valorização patrimonial a médio e longo prazo.

🔄 Condições facilitadas: analisa propostas, aceita financiamento e estuda veículo como parte do pagamento.

🔑 Exclusividade EFS Imóveis
Desde 2017, a EFS Imóveis atua com transparência, credibilidade e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários seguros em Colombo e Região Metropolitana.

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Sobre o Bairro Guaraituba

Descubra o Guaraituba, um bairro encantador na cidade de Colombo, um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro acolhedor é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila. Aproveite a conveniência das diversas opções de comércio local, desde supermercados até boutiques exclusivas. Além disso, o Guaraituba possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade e centros de saúde bem equipados. A natureza também está presente em cada esquina, com parques verdes e áreas de lazer ao ar livre que oferecem a oportunidade perfeita para atividades recreativas e relaxamento. Este bairro vibrante é bem servido por transportes públicos, garantindo fácil acesso ao centro da cidade de Colombo e além. Não perca a chance de viver no Guaraituba, um bairro que combina a tranquilidade do subúrbio com as comodidades da vida urbana. Invista no seu futuro e venha viver no Guaraituba!

Descubra a conveniência de viver próximo à Policlínica Guaraituba, um centro de saúde de referência na região. As instituições educacionais como o Colégio Estadual Genésio Moreschi, Grupo Educacional Rosanna Cattalini e Escola Municipal em Tempo Integral do Guaraituba, garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também abriga lojas especializadas como a Helicar Latarias e Acessórios e FUSTINONI AUTO PEÇAS, perfeitas para os entusiastas de automóveis. Para as necessidades do dia a dia, temos o Agrolombo - Produtos Agropecuários - Colombo, Mercado Mireli e Mercearia Foz, que oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.

A proximidade com centros educacionais infantis como CMEI Maria Magdalena Chiquim Pavin, Centro Municipal de Educação Infantil Tia Itamara, Escola Coxa e Centro de Educação Infantil Colombinho proporciona grande comodidade para famílias com crianças pequenas.

A área também é rica em espaços recreativos como o Sagu diversões e diversas escolas municipais que possuem áreas verdes para o lazer dos pequenos. A Unidade De Saude Da Familia Jd. Guilrermina e o Centro Médico Modelo garantem atendimento médico de qualidade nas proximidades.

Viva no Guaraituba, um bairro que oferece tudo que você precisa ao seu alcance!