Galpão para aluguel em Osasco / SP, Piratininga, área total 513,00, área construída 513,80

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial/Logístico para Locação – Osasco/SP
Ref.: 461 – DISPONÍVEL

🚛 Excelente oportunidade em Osasco para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e muito procurado pela localização estratégica e excelente infraestrutura operacional.

📍 Localização privilegiada:
 Piratininga – Osasco/SP

📌 Região com fácil acesso às principais vias logísticas da Grande São Paulo:

• Rodovia Castelo Branco
• Rodoanel Mário Covas
• Marginais Tietê e Pinheiros
• Centro de Osasco
• Fácil acesso para Barueri, Alphaville e São Paulo

📐 Áreas do imóvel:

• Área de terreno: 500 m²
• Área construída: 513,80 m²
• Área fabril: 350 m²
• Área de escritório: 87 m²

🏗️ Estrutura operacional diferenciada:

• Pé direito de 8,63 m (7,89 m livres), excelente para armazenagem verticalizada
• Piso industrial com capacidade de 2 ton/m²
• 1 entrada em nível para carga e descarga
• Porta industrial com 4 m de largura x 5,18 m de altura
• Excelente aproveitamento interno da área fabril

🏢 Infraestrutura administrativa e apoio:

• Escritório funcional
• Recepção com banheiro
• Copa
• Vestiário
• Banheiro operacional
• Refeitório

⚡ Energia trifásica

🚚 Ideal para:

• Logística e distribuição
• E-commerce
• Indústrias leves
• Centros operacionais
• Depósitos e armazenagem

💰 Valores:

• Locação: R$ 18.000,00/mês
• IPTU: R$ 952,00/mês

⏳ Disponibilidade:
Imóvel disponível para ocupação em até 60 dias após assinatura do contrato.

📈 Diferenciais que tornam este imóvel muito procurado:
✔ Excelente localização logística
✔ Pé direito alto
✔ Entrada em nível com porta ampla
✔ Estrutura pronta para operação
✔ Fácil acesso às rodovias
✔ Região industrial consolidada
✔ Ótima relação custo-benefício para Osasco

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita técnica.

Sobre o Bairro Piratininga

Venha descobrir o Piratininga, um bairro encantador na vibrante cidade de Osasco. Este bairro residencial tranquilo é conhecido por sua localização privilegiada, cercado por comodidades modernas e conveniências urbanas. A vida em Piratininga oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e acesso fácil ao centro da cidade de Osasco. Com uma variedade de escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques nas proximidades, este bairro tem tudo para agradar a todos os gostos e estilos de vida. O Piratininga é ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida, profissionais em busca de fácil acesso ao centro comercial e jovens à procura de lazer e entretenimento. Com suas ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e comunidade amigável, o Piratininga é um verdadeiro tesouro escondido em Osasco. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que a vida urbana pode oferecer neste bairro encantador. Viva no Piratininga, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana!

No coração do Piratininga, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EMEIEF Saad Bechara, E.E. Eloi Lacerda e o Colégio Peres - Osasco. Para os mais pequenos, o CEMEI Lourdes Cândida Faria e o Colégio Gente Inocente oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro.

As compras semanais são facilitadas com a proximidade da Feira Livre e supermercados como Menor Preço e Mercadinho Porchal. Se você é um entusiasta do faça-você-mesmo, vai adorar ter o Mercadão De Fusíveis e Disjuntores LTDA bem ao seu alcance.

Para os amantes da natureza, o CEASO - Centro de Ação Socioambiental oferece uma horta urbana e viveiro de plantas, proporcionando um refúgio verde no meio da cidade. E não podemos esquecer a Praça Benedito Lázaro Da Silva, um espaço perfeito para relaxar ao ar livre.

A vida em Piratininga também significa estar perto de restaurantes deliciosos como o Freshmania e conveniências como o Mercado & Açougue Compre Certo. Com tudo isso ao seu alcance, viver no Piratininga é sinônimo de conforto e conveniência. Venha descobrir o que faz do Piratininga um bairro tão especial em Osasco!