Empreendimento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 3 garagens, área total 120,00

Descrição do Imóvel

RESERVA GUTIERREZ
EMPREENDIMENTO NO GUTIERREZ EM BELO HORIZONTE

PREVISÃO DE ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2026
 

4 quartos -  Localização privilegiada
 Lazer completo e exclusivo - 3 vagas

Um empreendimento exclusivo, com poucas unidades que oferecem ambientes amplos e integrados, além de varandas e terraços privativos.

Projetado com um acabamento diferenciado, explorando materiais naturais, atemporais, o empreendimento possui um incrível paisagismo que remete a verdadeiras casas suspensas.

Previsão para ar-condicionado

Medição individual de água e gás

Aquecimento de água a gás nos chuveiros e lavatórios das suítes e semissuítes

Janelas com atenuação acústica e venezianas integradas nos quartos

Tomadas USB na suíte master

120,73 a 246,34m²

Varanda 

Sala para dois ambientes

Lavabo

Adega

Rouparia

4 quartos

Cozinha

Área de serviço

Banheiro de serviço



Área de lazer:

Segurança:

Guarita com Eclusa

Lockers para Delivery

Alarme

Fechadura digital

Circuito CFTV

Portaria Virtual



Garagem:

3 vagas

 

Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718-6095 Elisa Gontijo

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.