Empreendimento para venda em Belo Horizonte / MG, Barro Preto, 3 dormitórios, 1 suíte

Descrição do Imóvel

ICONIC 

DIFERENTE HOJE, ESSENCIAL AMANHÃ
O VERDADEIRO SIGNIFICADO DE SER PREMIUM


3 Quartos – 103,35m² - Alto luxo – Varanda gourmet – Lazer premium - Excelente localização
 Nobreza e atemporalidade – Arquitetura imponente – Paisagismo exuberante 

PREVISÃO DE ENTREGA EM JANEIRO DE 2027

 

 
Valor: À partir de R$2.141.871.53 -  Preços sujeitos à alteração sem aviso prévio; unidades sujeitas à disponibilidade.

Localização:  
Morar no Santo Agostinho é estar na melhor região de Belo Horizonte, com acesso fácil a uma rede de serviços completa e de extrema qualidade. Não se trata apenas de encontrar tudo o que você precisa, mas de acessar o melhor e mais prático dos mundos, a poucos minutos da sua casa.


 Curta caminhada:
•1 min do Supermercado Epa: 20 m
• 2 min do Parque Rosinha Cadar: 120 m
• 3 min da Araujo: 200 m
• 3 min da Chez L’Enfant: 250 m
• 6 min da Praça da Assembleia: 400 m
• 6 min do Ministério Público: 450 m
• 9 min da Smart Fit: 600 m
• 8 min da Justiça Federal: 600 m
• 8 min da Cemig: 650 m
• 9 min do Banco Central: 600 m
• 9 min do Banco Inter: 650 m
• 10 min do Colégio Loyola: 750 m
• 10 min do Colégio Santo Agostinho: 750 m
• 10 min do Hospital Mater Dei: 750 m


Proximidades:
•Colégio Santo Agostinho
•Diamondmall
•Cemig
•Assembleia Legislativa
•Praça Da Assembleia
• Crea-Mg Banco Central
•Minas Tênis Clube
•Drogaria Araujo
•Supermercado Epa
•Ministério Público
•Colégio Loyola
•Parque Rosinha Cadar
•Justiça Federal
•Banco Inter Hospital
•Mater Dei




Apartamentos:
 

Viva experiências extraordinárias
arquitetura inteligente que amplifica suas experiências
 

Arquitetura: Autre Arquitetos
Paisagismo: Forma Garden

 

Ambientes que acolhem com elegância

APARTAMENTO 3 QUARTOS 103,35 M²
1 suíte máster com closet | 2 semissuítes | varanda gourmet | estar | cozinha | área de serviço | lavabo

APARTAMENTO 3 QUARTOS 103,35 M²
1 suíte máster com closet | 2 semissuítes | varanda gourmet | estar | cozinha | área de serviço | lavabo



APARTAMENTO COBERTURA 4 QUARTOS 211,76 M²
Nível 1- 1 suíte máster com closet | 1 suíte com closet | 2 semissuítes | lavabo | terraço gourmet com previsão para spa

Nível 2- 1 suíte máster com closet | 1 suíte com closet | 2 semissuítes | lavabo terraço gourmet com previsão para spa
*No terraço gourmet não é entregue bancada, spa, deck, apenas previsões para as instalações



Diferenciais exclusivos – apartamentos:
Planta inteligente | Apartamentos com lavabo | Janela com persiana integrada nos quartos com possibilidade de motorização* (*Não inclui equipamentos)

Possibilidade de colocar infraestrutura completa para ar-condicionado nos demais ambientes, como opção de personalização de planta piso vinílico na área íntima

Tomadas USB em todos os quartos e sala | Varanda gourmet com previsão para bancada (ponto de água, esgoto, energia e gás) | Bancada em granito na cozinha | Bancada dos banheiros em mármore |

Espaço para closet na suíte máster | Acabamentos de alto padrão | Cuba de piso no lavabo | Louças e metais padrão Deca

Piso em porcelanato natural em toda a área social | Suíte máster com 2 chuveiros | Predisposição para ar-condicionado nas semissuítes e na sala (dreno)* (*Não inclui equipamentos) | Fechadura digital nos apartamentos




Área de lazer:
 

Cercada por um paisagismo exuberante, a piscina climatizada com deck e jatos d’água supera todas as suas expectativas no quesito encantamento,
 
ideal para serem usufruídos diariamente, aqui você construirá uma rotina com muito mais energia, disposição e vitalidade. Atividades como nadar, treinar ou simplesmente relaxar ganham um aspecto novo e de total praticidade voltada para a sua saúde

Espaço gourmet climatizado e com sonorização

Salão de festas climatizado, com sonorização, iluminação especial e cozinha de apoio

Academia climatizada, com sonorização, iluminação especial e layout inteligente e equipamentos de alta performance

Sala de massagem climatizada, com sonorização e iluminação especial

Piscina climatizada com revestimento contemporâneo e paisagismo exuberante

Deck da piscina com espreguiçadeira, mesas e cadeiras

Playground com piso especial emborrachado e brinquedo temático

Piscina infantil



Condomínio:
 

Trabalhe, faça reuniões, receba suas encomendas com segurança e sinta o acolhimento que o seu condomínio oferece,
até mesmo na garagem

Torre única

24 pavimentos

76 vagas de garagem

36 apartamentos

Arquitetura imponente e inovadora

2 unidades por andar

Fachada revestida com porcelanato e ACM

2 elevadores

Paisagismo exuberante

Wi-Fi nas áreas comuns dos pilotis, homeworking e elevadores

Projeto paisagístico diferenciado

Portão com sensor antiesmagamento e motor de alta performance

Circuito fechado de TV na portaria, hall, elevadores, acessos, muros e em alguns ambientes nas áreas comuns conforme projeto específico de segurança

Controle de acesso digital nas áreas comuns e aquática

Garagem design Infraestrutura para recarga de carros elétricos*

Coleta seletiva Iluminação com sensores de presença

Elevadores com drive regenerativo

Medidores individuais de água e gás

Espaço delivery com geladeira para armazenar encomendas

Homeworking climatizado e equipado para reuniões de trabalho

Hall de entrada exuberante e moderno

Eclusa social

Safe Home: acesso social de pedestres com reconhecimento facial na portaria 

Garagem: 

GARAGEM DESIGN - Se a garagem é geralmente o primeiro local com o qual você tem contato no seu condomínio, ela não poderia ser menos
impactante do que os demais ambientes

76 vagas, design moderno para recepcionar os moradores da melhor forma todos os dias e infraestrutura para carregamento de carros elétricos

Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718.6095 Elisa Gontijo
 

Pontos Fortes

Muito bem localizado no Santo Agostinho, um bairro que oferece tudo e mais um pouco | Varanda gourmet | Diferencial singular | Funcionalidades que proporcionam a melhor experiência e conforto 

Sobre o Bairro Barro Preto

Aninhado no coração de Belo Horizonte, o Barro Preto é um bairro repleto de charme e vitalidade. Com uma mistura perfeita de comodidades modernas e arquitetura histórica, este bairro vibrante oferece um estilo de vida inigualável. O Barro Preto é conhecido por sua cena comercial pulsante, abrigando o famoso centro de moda Prado, tornando-o um paraíso para os amantes da moda. Além disso, o bairro possui uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas boutique e espaços culturais, proporcionando aos residentes uma experiência urbana rica. O Barro Preto também é lar de várias instituições educacionais de prestígio e do respeitado Hospital Felício Rocho. A segurança do bairro é prioridade, com policiamento constante e vizinhança atenta. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, graças à sua excelente rede de transporte público. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência, cultura e comunidade vibrante, o Barro Preto é o lugar ideal para você. Venha experimentar a vida no coração pulsante de Belo Horizonte!

A uma curta distância do Barro Preto, você encontrará o luxuoso Diamond Mall, um centro de compras sofisticado com uma variedade de lojas de grife e restaurantes requintados. A poucos passos de distância, o Mercado Novo oferece uma experiência autêntica de mercado local, onde você pode encontrar tudo, desde produtos frescos até artesanato local.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomadas instituições médicas como o Hospital Felício Rocho, Mater Dei Hospital Contorno, Rede Mater Dei de Saúde - Mater Dei Santo Agostinho, Hospital Vera Cruz e Hospital Universitário Ciências Médicas - MG. O acesso rápido a esses hospitais proporciona aos residentes do Barro Preto uma tranquilidade inigualável.

A educação também é uma prioridade no Barro Preto. Com instituições respeitáveis como o Colégio Santo Agostinho, Colégio Pio XII e Colégio Bernoulli Santo Agostinho nas proximidades, as famílias podem ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de qualidade.

Por fim, mas não menos importante, a proximidade do Barro Preto com várias clínicas médicas especializadas e escolas estaduais reforça ainda mais sua reputação como um bairro conveniente e desejável para se viver. Viva no Barro Preto e experimente o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!