Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Sion, 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 1993, área total 240,00, área construída 240,00

Descrição do Imóvel

Cobertura à venda no Sion – Próxima à Praça Alaska

Imponente cobertura duplex localizada em uma das regiões mais desejadas do bairro Sion, a poucos metros da charmosa Praça Alaska. Com espaços generosos e uma área de lazer privativa encantadora, este imóvel é ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente localização.

1º Pavimento:

• Ampla sala para dois ambientes, com varanda;

• Cozinha planejada com armários;

• Área de serviço independente com DCE (dependência completa de empregada);

• 4 quartos com armários, sendo 1 suíte.

2º Pavimento:

• Sala adicional;

• Quarto ideal para escritório;

• Banheiro completo;

• Área externa com vista panorâmica, piscina aquecida, churrasqueira e cozinha de apoio – perfeita para receber amigos e familiares.

Prédio:

• Salão de festas;

• Quadra esportiva;

• 3 vagas de garagem livres.

Sobre o Bairro Sion

A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.

As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.

No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.