Casa para venda em Montes Claros / MG, Morada da Serra, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 200,00, área construída 130,00

Descrição do Imóvel

✨ CASA À VENDA NO BAIRRO MORADA DA SERRA – MONTES CLAROS/MG

🏡 Conforto, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes em um imóvel moderno, ideal para sua família!

💰 Investimento: R$ 650.000,00
📍 Bairro Morada da Serra – Montes Claros/MG
📐 Terreno: 200m² | Área construída: 130m²
📄 Aceita financiamento

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🔹 Destaques do imóvel:

✅ 3 quartos (sendo 1 suíte)
🛋 Sala ampla para dois ambientes
🍽 Cozinha funcional
🛁 Banheiro social
🧺 Área de serviço independente
🚗 Garagem para 2 veículos
✨ Excelente distribuição dos ambientes
📍 Localização privilegiada no bairro Morada da Serra

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Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas de Montes Claros!

📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.

| MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091

Sobre o Bairro Morada da Serra

Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da Morada da Serra, o que facilita a rotina das crianças. Dá pra caminhar até lá em menos de cinco minutos, sem precisar enfrentar trânsito. A proximidade também significa que o horário de saída da aula combina bem com o da creche ao lado, então os pais conseguem deixar os pequenos num só lugar.

A rua principal do bairro tem calçada larga e pouca velocidade de carros. É comum ver mães e pais passeando com carrinhos de bebê enquanto as crianças brincam na calçada. A presença de guardas municipais nos horários de pico aumenta a sensação de segurança, e os vizinhos costumam se reunir para vigiar o entorno nos finais de tarde.

No comércio do dia a dia, tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a menos de 300 metros da maioria das casas. Leva cerca de três minutos a pé para chegar ao ponto de ônibus que faz a ligação com o centro da cidade, o que ajuda quem ainda não tem carro. Também há lanchonete e alguns comércios de utilidades que funcionam até tarde, então não falta onde comprar o que precisa sem grandes deslocamentos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser simples, mas bem conservado, e o preço de aluguel ou compra costuma ficar dentro da faixa que famílias de classe média conseguem pagar. Muitos terrenos ainda têm espaço para quintal, o que agrada quem quer deixar as crianças brincar ao ar livre.

O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho de grandes avenidas. As famílias costumam organizar encontros nos finais de semana, usando o parque comunitário que fica a poucos passos de casa. Essa combinação de escola perto, segurança nas ruas e comércio acessível faz com que a Morada da Serra continue atraindo quem busca um cantinho prático para criar os filhos.

Se precisar de um espaço pra levar a família pra correr ou fazer piquenique, o Parque Municipal Milton Prates tem trilhas curtas e áreas verdes que dão pra curtir em menos de dez minutos a pé. A poucos passos do mesmo ponto, o outro Parque Municipal serve como opção rápida quando o tempo está apertado, com quadras de futebol que resolvem o treino dos filhos depois da escola. Quando a garotada tem que fazer dever de casa ou precisa de reforço, a Escola Estadual João De Freitas Neto fica logo ali na esquina, o que elimina a necessidade de longas viagens de ônibus. Para quem gosta de um ambiente mais aberto para ler ou encontrar os vizinhos, a Praça Orpheu Froes está bem central e permite encontros informais sem precisar sair do bairro. Na hora da compra do dia a dia, a Mercearia Condomínio Parque Saint Germain tem tudo que falta na geladeira e ainda aceita pagamento parcelado, evitando idas ao centro da cidade. O colégio Francisco Borém?Atelier Borém resolve as necessidades de quem procura um ensino mais focado em artes e projetos, com salas equipadas que ficam a menos de cinco minutos caminhando. Por fim, o Hortifruti Morada entrega frutas frescas e legumes orgânicos direto ao balcão, cortando a espera nas filas dos supermercados maiores.