- Código: 0134
LINDO IMÓVEL NO MORADA DA SERRA🏡
LOTE 200M²
ÁREA CONSTRUÍDA 105M²
✅ 3 quartos sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Sala ampla para 2 ambientes
✅ Cozinha integrada c/espaço gourmet
✅ Jardim de inverno
✅ Área de serviço
✅ Garagem coberta
Aceita financiamento
R$ 650.000,00
Sujeito a alteração sem aviso prévio
Agende uma visita
(38) 99905-6929
(38) 3216-7474
Bairro: MORADA DA SERRA
Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da Morada da Serra, o que facilita a rotina das crianças. Dá pra caminhar até lá em menos de cinco minutos, sem precisar enfrentar trânsito. A proximidade também significa que o horário de saída da aula combina bem com o da creche ao lado, então os pais conseguem deixar os pequenos num só lugar.
A rua principal do bairro tem calçada larga e pouca velocidade de carros. É comum ver mães e pais passeando com carrinhos de bebê enquanto as crianças brincam na calçada. A presença de guardas municipais nos horários de pico aumenta a sensação de segurança, e os vizinhos costumam se reunir para vigiar o entorno nos finais de tarde.
No comércio do dia a dia, tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a menos de 300 metros da maioria das casas. Leva cerca de três minutos a pé para chegar ao ponto de ônibus que faz a ligação com o centro da cidade, o que ajuda quem ainda não tem carro. Também há lanchonete e alguns comércios de utilidades que funcionam até tarde, então não falta onde comprar o que precisa sem grandes deslocamentos.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser simples, mas bem conservado, e o preço de aluguel ou compra costuma ficar dentro da faixa que famílias de classe média conseguem pagar. Muitos terrenos ainda têm espaço para quintal, o que agrada quem quer deixar as crianças brincar ao ar livre.
O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho de grandes avenidas. As famílias costumam organizar encontros nos finais de semana, usando o parque comunitário que fica a poucos passos de casa. Essa combinação de escola perto, segurança nas ruas e comércio acessível faz com que a Morada da Serra continue atraindo quem busca um cantinho prático para criar os filhos.
Se precisar de um espaço pra levar a família pra correr ou fazer piquenique, o Parque Municipal Milton Prates tem trilhas curtas e áreas verdes que dão pra curtir em menos de dez minutos a pé. A poucos passos do mesmo ponto, o outro Parque Municipal serve como opção rápida quando o tempo está apertado, com quadras de futebol que resolvem o treino dos filhos depois da escola. Quando a garotada tem que fazer dever de casa ou precisa de reforço, a Escola Estadual João De Freitas Neto fica logo ali na esquina, o que elimina a necessidade de longas viagens de ônibus. Para quem gosta de um ambiente mais aberto para ler ou encontrar os vizinhos, a Praça Orpheu Froes está bem central e permite encontros informais sem precisar sair do bairro. Na hora da compra do dia a dia, a Mercearia Condomínio Parque Saint Germain tem tudo que falta na geladeira e ainda aceita pagamento parcelado, evitando idas ao centro da cidade. O colégio Francisco Borém?Atelier Borém resolve as necessidades de quem procura um ensino mais focado em artes e projetos, com salas equipadas que ficam a menos de cinco minutos caminhando. Por fim, o Hortifruti Morada entrega frutas frescas e legumes orgânicos direto ao balcão, cortando a espera nas filas dos supermercados maiores.
Parque Municipal Milton Prates
Parque Municipal
Praça Orpheu Froes
Escola Estadual João De Freitas Neto
Francisco Borém-Atelier Borém
Mercearia Condomínio Parque Saint Germain
Hortifruti Morada
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