Casa para venda em Colombo / PR, São Gabriel, 6 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 450,00, área construída 450,00

Descrição do Imóvel

✨ EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM COLOMBO – DUAS RESIDÊNCIAS NO MESMO TERRENO! ✨

Se você busca espaço, conforto e uma estrutura completa para morar bem ou investir, este imóvel no bairro Jardim São Gabriel, em Colombo, é simplesmente surpreendente. Um projeto amplo, elegante e muito bem planejado, com aproximadamente 450m² construídos em um terreno de 12x30, distribuídos em três pavimentos que unem funcionalidade e requinte em cada detalhe.

🏡 Destaques do Imóvel
✔️ Duas casas no mesmo terreno — ideal para família grande ou renda extra
✔️ Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente estado de conservação
✔️ Estrutura elevada e acabamento de alta qualidade
✔️ Imóvel semi mobiliado

📍 Pavimento Térreo

• Garagem coberta para até 3 veículos

• Residência independente com quarto, sala, cozinha com móveis planejados, sala de jantar e banheiro

• Quintal frontal em porcelanato com jardim de inverno

• Área gourmet completa: churrasqueira, fogão e forno a lenha, forno de pizza e banheiro

• Lavanderia ampla com dois tanques e espaço para duas máquinas

• Fundos com jardim e canil espaçoso

🛋️ Segundo Pavimento

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha americana com móveis planejados

• Lavabo

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira

🌟 Terceiro Pavimento

• Sala íntima e escritório planejado

• Amplo closet

• Banheiro com banheira

• Suíte master com móveis planejados

• Dois espaços extras para armazenamento

🔨 Acabamentos e Diferenciais

• Telhado shingle (padrão americano)

• Quartos com piso laminado

• Banheiros em porcelanato

• Sala e cozinha com piso em granito

📌 Localização Privilegiada
A apenas 200m da Rodovia da Uva, na altura do Cartório de Notas do Roça Grande, próximo ao Supermercado Santa Helena (Osasco), padarias, postos de combustível e toda infraestrutura essencial para o dia a dia.

⚠️ Condições de Negociação

• Imóvel não averbado — não permite financiamento

• Estuda propostas: casa no litoral ou imóvel de menor valor em Curitiba

• Aceita caminhão ou carro como parte de pagamento

💎 Um imóvel único, pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida!
Agende sua visita com nossos corretores e venha se encantar com cada detalhe deste verdadeiro refúgio urbano.

Pontos Fortes

💰 Negociação facilitada: aceita carro, apartamento e imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Observações do Imóvel

Analisa proposta 

Sobre o Bairro São Gabriel

Bem-vindo ao São Gabriel, um bairro encantador na cidade de Colombo, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, São Gabriel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o seu dia a dia mais prático. A segurança é um ponto forte, com baixos índices de criminalidade e vizinhança amigável. Este bairro acolhedor é perfeito para famílias, pois possui uma variedade de escolas de alta qualidade e parques repletos de áreas verdes para o lazer dos pequenos. Para os amantes da gastronomia, São Gabriel abriga uma seleção diversificada de restaurantes e cafés que certamente irão satisfazer o seu paladar. O comércio local é forte e variado, proporcionando tudo que você precisa bem perto de casa. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, venha para São Gabriel em Colombo. Este bairro charmoso e convidativo está esperando por você!

São Gabriel, em Colombo, é cercado por uma série de instituições educacionais de renome, como o Colégio Estadual João Ribeiro de Camargo e as Escolas Municipais Vereador André Nadolny e Pedro Viriato Parigot de Souza - Caic. Para os pequenos, o bairro oferece excelentes opções como a Escola Municipal Carlos Fontoura Falavinha, o Centro Municipal de Educação Infantil Meu Cantinho e o Centro de Educação Infantil Primeiros Passos - Colombo.

As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com a presença do Mercado Igor, Mercado Compre Bem e a Mercearia Santa Lucia. Ainda temos a charmosa Mercearia das Meninas para aqueles que apreciam um comércio local mais personalizado.

O bairro também é conhecido por suas áreas verdes, com destaque para o Jardim Santa Helena e a RS Jardinagem, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. O Centro De Educação Infantil Meu Sonho e o Cmei Pingo D'Agua são outras ótimas opções para a educação dos pequenos.

Para finalizar, o Pedacinho do Céu é um local especial no bairro que merece ser visitado. E para as necessidades de construção e reforma, a Dark Ferragens está à disposição.

Viva em São Gabriel, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa ao seu alcance!