Casa para venda em Colombo / PR, Fátima, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 180,00, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

🏠 Ambientes Internos

A casa oferece uma planta funcional e confortável para o dia a dia:

✔ 3 dormitórios bem distribuídos
✔ 2 salas amplas (estar e jantar)
✔ Sala de jantar integrada à cozinha, trazendo mais convivência
✔ Banheiro social com revestimento até o teto, box em vidro e bancada em granito
✔ Piso cerâmico em todos os ambientes — praticidade e fácil manutenção

🍽️ Área Externa e Diferenciais

Perfeita para quem gosta de receber ou precisa de espaço extra:

✔ Amplo terreno nos fundos
✔ Espaço de convivência com churrasqueira a carvão
✔ Banheiro completo externo
✔ Porão funcional — ideal para oficina, ateliê ou depósito
✔ 3 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas)

Um imóvel que atende desde o lazer da família até atividades profissionais ou hobbies.

📍 Localização Estratégica

Morar no bairro Fátima/Rio Verde é ter:

• Infraestrutura completa no entorno
• Região tranquila e em constante valorização
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Mobilidade facilitada para Colombo e Curitiba

💼 Ideal para:
• Famílias que buscam espaço e conforto
• Quem deseja um terreno amplo para futuras ampliações
• Investidores atentos à valorização imobiliária

🤝 Proprietário estuda propostas

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis atua com transparência, seriedade e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.

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Sobre o Bairro Fátima

A rua principal de Fátima tem poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. De manhã ainda dá pra ver mães com carrinhos conversando enquanto os pequenos correm atrás da bola. A sensação de segurança vem do fato de que os vizinhos conhecem todo mundo e costumam estar por perto quando alguém precisa de ajuda.

A escola municipal fica a duas quadras de casa e leva apenas cinco minutos a pé até a porta da sala de aula. Também tem uma creche particular na mesma avenida, o que facilita quando o horário da manhã é apertado. Os pais costumam dizer que o trajeto curto ajuda a criança a chegar mais tranquila e com energia para aprender.

Tem um mercadinho na esquina que abre cedo e oferece frutas frescas, pão quente e tudo o que a família precisa para o café da manhã ou lanche da tarde. Ao virar a próxima rua encontra uma padaria com opções sem glúten e um pequeno açougue que entrega carne fresca duas vezes por semana. Assim não precisa ir longe para fazer as compras do dia a dia.

Os apartamentos aqui são geralmente de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes bem cuidadas. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa qualidade de construção e manutenção regular das áreas comuns. Muitos moradores optam por casas geminadas porque dão mais privacidade e ainda permitem um quintal pequeno para as crianças plantarem flores ou fazerem um cantinho de brinquedo.

O ritmo das ruas é calmo; não há trânsito intenso nem barulho constante de obras. À tarde costuma aparecer gente caminhando com cães ou passeando em grupo nas praças próximas. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para deixar os filhos brincar ao ar livre sem preocupação constante.