Casa Comercial para venda em Belo Horizonte / MG, Funcionários, 6 banheiros

Descrição do Imóvel

✨ Imóvel singular à venda na Avenida Afonso Pena – Bairro Funcionários, Belo Horizonte ✨

Este imóvel exclusivo, com 267 m² de área construída e 6 banheiros, está localizado em uma das mais endereçadas e valorizadas vias de Belo Horizonte, a emblemática Avenida Afonso Pena — via principal que corta a cidade e conecta o coração econômico da capital à região sul, historicamente conhecida por sua vitalidade urbana e excelente infraestrutura de serviços e comércio.

📍 Endereço nobre no tradicional bairro Funcionários, uma região central-sul que combina ótima acessibilidade, proximidade de grandes centros empresariais, culturais e gastronômicos de BH, além de estar a poucos minutos da Praça da Liberdade e da Savassi.

🏡 Conforto e funcionalidade:
✔ Área útil de 267 m², ideal para uso comercial
✔ 6 banheiros, oferecendo flexibilidade e conforto para moradores ou clientes
✔ Possui jardim, um diferencial que traz um toque de natureza e bem-estar ao espaço
✔ Equipado com sistema de ar-condicionado, garantindo conforto térmico nos dias mais quentes

🏙 Características estruturais e segurança:
Este imóvel histórico foi totalmente reformado recentemente, com modernização completa de instalações elétricas e hidráulicas, mantendo estrutura reforçada com pilares e vigas de concreto, o que alia charme clássico à segurança contemporânea.

🌟 Localização privilegiada:
A Avenida Afonso Pena é uma das artérias mais importantes de Belo Horizonte, facilitando deslocamentos para toda a cidade e oferecendo acesso imediato a serviços essenciais, opções de lazer, restaurantes de alto padrão e transporte público. Investir aqui significa estar no coração pulsante de BH.

Sobre o Bairro FUNCIONÁRIOS

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Funcionários é uma joia urbana repleta de charme e conveniência. Com uma mistura perfeita de residências tranquilas e uma vida urbana vibrante, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Passeie pelas ruas arborizadas, desfrute dos inúmeros cafés charmosos, restaurantes gourmet e boutiques exclusivas. O Funcionários é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. Este bairro é um verdadeiro refúgio no meio da cidade, com acesso fácil a escolas de alto padrão, hospitais renomados e parques exuberantes como o Parque Municipal Américo Renné Giannetti. Se você está procurando um estilo de vida sofisticado em um ambiente seguro e amigável, o bairro Funcionários em Belo Horizonte é o lugar perfeito para você. Descubra a beleza do viver bem no Funcionários!

O bairro Funcionários em Belo Horizonte é uma localização privilegiada para quem busca comodidade e acessibilidade. Com uma vasta gama de hospitais e clínicas renomadas nas proximidades, como a Santa Casa BH, Hospital Lifecenter, Hospital das Clínicas da UFMG, Hospital João XXIII, Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG e o Instituto de Otorrino, a saúde de sua família estará sempre em boas mãos.

Para aqueles que valorizam a educação de qualidade, o bairro é cercado por instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Arnaldo, Colégio Santo Antônio e a Escola Estadual Pedro II. Além disso, o Centro Médico Unimed e a Clínica CEU Diagnósticos - Centro Especializado em Ultrassonografia estão ao alcance para garantir um atendimento médico rápido e eficiente.

Seja para criar seus filhos ou para desfrutar de uma vida tranquila na terceira idade, o bairro Funcionários oferece tudo que você precisa bem perto de casa. Descubra a tranquilidade de viver neste bairro encantador e conveniente. Venha para o Funcionários e experimente um estilo de vida sofisticado em um ambiente seguro e amigável. Este é sem dúvida um lugar perfeito para chamar de lar.