- Código: 170
BENEFÍCIOS:
Excelente localização, entre praça Nova York e Praça Alaska (próximo a Rua São Sebastião do Paraíso).
PRÉDIO:
Prédio com 15 anos, 100% revestido com cerâmica e granito. Área de lazer com piscina aquecida (raia), salão de festas, quadra de esportes, varanda gourmet, academia e área externa com jardins. Sistema de segurança monitorado por câmeras e controle de acesso. Porteiro físico durante o dia. Medição de água e gás individualizada.
IMÓVEL:
Sala para 3 ambientes amplos com iluminação planejada, piso em mármore, lavabo e varanda integrada fechada com cortina de vidro com vista para serra do curral. A planta original é com 4 sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, alterada para 3 suítes com ar condicionado, iluminação planejada e ótimos armários. (o quarto da semi-suíte foi integrado à suíte master como closet/escritório). Cozinha com muitos armários, área de serviço e quarto de serviço (usado como dispensa) e banheiro de serviço. 03 vagas de garagem no nível "T" sendo 2 vagas livres e 1 vaga em linha.
Bairro: Sion
Em Condomínio: Sim
A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.
As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.
No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.
Parque Municipal Juscelino Kubitschek
Parque Municipal Monsenhor Expedito D?Ávila (Parque Julien Rien)
Anchieta Garden Shopping
BTS Upper Mall
Shopping Sul
Colégio Santa Dorotéia de Belo Horizonte
Escola Lúcia Casasanta
Coleguium - Belvedere
Colégio Orleans e Bragança
Escola Municipal Benjamin Jacob
Academia Sportif Fitness Club
Escola Infantil Jardim
Escola Municipal Ulisses Guimaraes
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos
Sistema Educacional Primeiros Passos
Praça Alaska
Parque Mata das Borboletas
Parque Ecológico Santo Antônio
CLIC! Centro Lúdico de Interação e Cultura
Escola Infantil Vila da Criança
R$ 2.800,00
R$ 750,00
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