Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Sion, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 243,00, área construída 243,00

Descrição do Imóvel

Cobertura de Alto Padrão à Venda no Sion – 243 m²

Exclusividade, conforto e lazer privativo em uma das melhores localizações do Sion, próxima ao Colégio Santa Doroteia.

Cobertura com 243 m², distribuída em dois níveis, em edifício revestido, com apenas 2 apartamentos por andar, elevador e excelente estrutura de segurança. Um grande diferencial é o elevador que atende diretamente ao segundo nível da cobertura, proporcionando mais conforto e praticidade.

No 1º nível, o imóvel conta com sala para 2 ambientes com acabamento em porcelanato, 4 quartos, sendo 3 com armários, cozinha planejada com cooktop, coifa e forno elétrico, área de serviço e DCE.

O 2º nível oferece uma agradável sala em porcelanato, espaço gourmet, banheiro e uma excelente área externa com piscina, sauna e ducha, criando um ambiente privativo perfeito para receber e desfrutar momentos de lazer.

O imóvel possui infraestrutura para ar-condicionado nas salas e quartos, tábua corrida nos quartos e acabamentos em granito nas salas, banheiros e cozinha. A suíte conta com banheira de hidromassagem, além de boxes, espelhos, acessórios e luminárias já instalados.

O condomínio oferece aquecimento solar com apoio a gás, gás canalizado com medidores individuais, água individual, jardim, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme, circuito de TV, interfone e acesso à entrada social por TAG.

Uma cobertura completa, que reúne amplitude, privacidade, lazer e segurança, em uma localização privilegiada do Sion.

Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade exclusiva.

Pontos Fortes

Localização, acabamento, espaço e custo benefício

Sobre o Bairro Sion

A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.

As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.

No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.