Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Sion, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área construída 87,00

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar no Sion: Conforto, Exclusividade e Localização Imbatível!

Viva a experiência de um apartamento moderno, elegante e situado em uma área nobre do Sion, com 87,00 metros quadrados de planta inteligente, ideal para quem busca conforto e privacidade com alto padrão de acabamento. Oportunidade rara, onde cada detalhe foi pensado para entregar sofisticação e bem-estar.

*A sala para dois ambientes recebe iluminação natural através de uma janela ampla que realça o piso em porcelanato.
*São três quartos, incluindo uma suíte, todos com piso vinílico de madeira, armários de qualidade e ar-condicionado.
*A cozinha com bancada em granito e armários planejados integra-se à área de serviço.
*Os dois banheiros possuem bancadas em mármore, revestimentos e box blindex, e o lavabo agrega praticidade e elegância. As esquadrias de alumínio com veneziana garantem conforto.

O edifício, recém construído em 2024, é imponente e oferece acabamento superior.
*São duas unidades por andar, duas vagas paralelas, jardim, academia, salão de festa com espaço gourmet, espaço kids, área externa, gás canalizado, medidor individual de água, portaria virtual, elevador social e rampas de acesso.
*A localização privilegiada coloca você próximo da Rua do Uruguai, praça Nova York e das melhores opções gastronômicas e comerciais da região.

Sobre o Bairro Sion

A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.

As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.

No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.