Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Sion, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 71,00, área construída 71,00

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento novo | 71 m² | 3 vagas

Conforto, modernidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Apartamento novo, com 71 m² de área interna, muito bem distribuído, com vista agradável e sol da manhã, proporcionando ambientes claros e acolhedores.

A área social conta com sala para 2 ambientes integrada à varanda, ideal para receber e desfrutar da vista. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banho social.

A cozinha possui armários planejados e está integrada à área de serviço. O espaço permite, inclusive, a execução de um projeto para separar a cozinha da área de serviço, adaptando o imóvel às necessidades do novo proprietário.

Os banheiros contam com armários planejados e espelhos, agregando praticidade e acabamento ao imóvel.

O edifício é recuado, com jardim frontal, elevador e revestimento aerado, além de soluções modernas de eficiência e conforto, como aquecimento solar e água quente e fria individualizadas.

O imóvel ainda oferece o grande diferencial de 2 vagas de garagem.

Um apartamento novo, moderno e funcional, ideal para quem busca qualidade, conforto e praticidade em uma excelente localização.

Agende sua visita e venha conhecer.

Pontos Fortes

Localização, acabamento, aquecimento solar, valor do m²

Sobre o Bairro Sion

A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.

As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.

No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.