Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Sion, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2013, área construída 106,10

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 quartos com suíte, varanda e lazer completo próximo ao Parque Mata das Borboletas

Excelente apartamento com aproximadamente 93m², localizado em uma região privilegiada, em rua arborizada e tranquila, próximo ao Parque Mata das Borboletas, padarias, comércios e serviços essenciais.

O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, piso em porcelanato e projeto de iluminação planejada, proporcionando sofisticação e conforto. A varanda com pé-direito duplo garante excelente ventilação, iluminação natural e um diferencial arquitetônico marcante.

São 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com cuba dupla, oferecendo mais praticidade e conforto ao casal. A cozinha americana é moderna, funcional e rica em armários, com bancadas em granito. A área de serviço é independente, trazendo mais organização para o dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevador, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sauna, academia, salão de festas, playground e salão de jogos.

O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região.

Sobre o Bairro Sion

A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.

As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.

No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.