- Código: AP0124
Apartamento de 3 quartos de Alto Padrão à venda no Sion em Belo Horizonte
O Opus Residence, localizado no prestigiado bairro Sion em Belo Horizonte, é um empreendimento de alto luxo que combina sofisticação, conforto e inovação. Inspirado no design biofílico, o projeto valoriza a conexão com a natureza, trazendo uma arquitetura fluida, acolhedora e integrada a um paisagismo exuberante – com destaque para a preservação de uma pitangueira histórica no local.
Viver aqui é ter a sensação de contemplar uma verdadeira obra de arte todos os dias.
Diferenciais do Empreendimento
O Opus Residence Sion oferece uma infraestrutura completa e pensada para o bem-estar e a praticidade dos moradores:
Academia moderna
Espaço Gourmet
Bicicletário
Home Office
Piscina
Salão de Festas
Porte-cochère
Espaço Kids Interno
Espaço de Massagem
Circuito interno de CFTV
Hall de Entrada imponente
Carregador para Carro Elétrico
Portaria 24h
Locker para Delivery
Mercado Autônomo
Pet Place
Sauna
Iluminação LED nas áreas comuns
Detalhes dos Apartamentos
12 andares | 4 unidades por andar
Metrágens entre 70,7 m² e 187,55 m²
Plantas de 2 a 3 quartos
2 a 3 vagas de garagem
2 banheiros
Previsão de entrega: Setembro/2026
Medidores de água e gás individualizados
Taxa de enxoval: R$ 39.500
Por que escolher o Opus Residence no Sion?
Morar no Sion é sinônimo de qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. O bairro é um dos mais desejados de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e serviços de alto padrão.
O Opus Residence une localização privilegiada, design inovador e lazer completo, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, exclusividade e segurança.
* Imagens ilustrativas.
* O valor e condições podem ser alterado sem aviso prévio.
*Apto decorado com taxa de enxoval no valor de R$120.000,00, que inclui; armários, luminárias, box, espelhos, cooktpo e lava-louças.
Bairro: Sion
Em Obras
Onde tudo está logo ali: Avenida Nossa Senhora do Carmo há 2 minutos, Verdemar Sion há 4 minutos e Praça Alaska 3 minutos.
Empreendimento em obras, com condições facilitadas para pagamento.
A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.
As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.
No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.
Parque Municipal Juscelino Kubitschek
Parque Municipal Monsenhor Expedito D?Ávila (Parque Julien Rien)
Anchieta Garden Shopping
BTS Upper Mall
Shopping Sul
Colégio Santa Dorotéia de Belo Horizonte
Escola Lúcia Casasanta
Coleguium - Belvedere
Colégio Orleans e Bragança
Escola Municipal Benjamin Jacob
Academia Sportif Fitness Club
Escola Infantil Jardim
Escola Municipal Ulisses Guimaraes
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos
Sistema Educacional Primeiros Passos
Praça Alaska
Parque Mata das Borboletas
Parque Ecológico Santo Antônio
CLIC! Centro Lúdico de Interação e Cultura
Escola Infantil Vila da Criança
R$ 1,00
R$ 1,00
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