- Código: AP0107_NEWIP
Apartamento para Venda, Brisa Gutierrez no bairro Gutierrez, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2028.
Área Total de 86,00 m², Área Privativa de 86,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.493.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 1,00.
Áreas Comuns: Espaço fitness.
Infraestrutura: Coworking, Elevador, Lazer RoofTop, Lounge Gourmet, Piscina, Salão de Festas, Sauna Vapor/Umida.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Cameras de Segurança, Portaria 24 h.
Descubra o apartamento dos seus sonhos no coração do bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, MG. Este imóvel incrível está pronto para elevar seu estilo de vida a novas alturas! Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este apartamento de 63,00 m² é perfeito para quem busca praticidade, conforto e segurança em um só lugar. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família na sala espaçosa e bem iluminada, ou relaxando na piscina com deck e spa, desfrutando de todo o lazer que o condomínio oferece.
Além disso, o Brisa Gutierrez foi projetado para atender a todas as suas necessidades, com plantas inteligentes que se adaptam ao seu estilo de vida e projetos futuros. Com uma localização privilegiada e uma estrutura completa, este empreendimento oferece 53 apartamentos, 3 lojas, 2 elevadores, ponto de recarga para veículo elétrico, academia, coworking, lavanderia, pub multiuso e muito mais. Você terá a comodidade de medição individualizada de água e gás, fechadura biométrica, esquadrias com venezianas integradas e previsão para ar-condicionado, garantindo o máximo de conforto e segurança.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.001.000,00, com um valor de condomínio simbólico de R$ 1,00. Invista em qualidade de vida, segurança e bem-estar para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por tudo que o Brisa Gutierrez tem a oferecer. Seu novo lar está esperando por você!
Bairro: Gutierrez
Em Condomínio: Sim
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
R$ 1,00
R$ 1,00
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