Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 142,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Gutierrez, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG

Ponto de referência Rua paralela próxima ao comércio e ao Colégio Santo Agostinho.

Prédio pequeno , organizado , rua plana , poucos passos do comércio, quase enfrente ao colégio santo augostinho.

Apartamento com duas salas amplas.

Quatro quartos grandes com armários , sendo uma suíte .

Três banheiros ( social , suíte, empregada) banheiros com box  e armarios.

Cozinha com um ótimo tamanho com armários, piso em cerâmica..

Area de serviço com DCE.

Sol nascencente com ótima vista dos quartos.

Imóvel arejado, ventilado com uma ótima iluminação.

Duas vagas  paralelas , livres  coberta e demarcada ,opção de três carros pequenos.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.