Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 85,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 quartos 01 suite e 01 Vaga - Bairro Gutierrez - Belo Horizonte - MG



- Apartamento com aproximadamente 85m² à venda – 3 quartos, 1 suíte e 1 vaga – Gutierrez.

- Excelente apartamento localizado em uma das regiões centrais do bairro Gutierrez.
 

- Sala ampla e bem iluminada para 02 ambientes, com piso em taco de madeira.
- Cozinha funcional com armário e piso em cerâmica.
- 03 quartos com piso em taco de madeira, sendo 01 suíte com armário embutido.
- Banheiros social e suíte com espelhos e box em blindex.
- Área de serviço individual com DCE.
- Varanda com acesso pela área de serviço.
 

Condomínio e infraestrutura:

- Interfone, portão eletrônico e jardim.

Vaga de garagem:

- 01 vaga presa e descoberta.

- Rua plana e próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como drogarias, padarias e linhas de ônibus, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.

Proximidades:Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado

Pontos Fortes

Proximidades:Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.