Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 164,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de aproximadamente à venda – 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas – Gutierrez

Descubra este excelente apartamento no bairro Gutierrez, com ambientes amplos, acabamento de qualidade e excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança.

Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes 4 quartos com piso em laminado de madeira e armários planejados, sendo 1 suíte Banheiro social e banheiro da suíte com piso e bancada em granito, armários planejados e box em vidro temperado Cozinha ampla com piso e bancada em granito, totalmente equipada com armários planejados Área de serviço independente

Vagas de garagem: 3 vagas de garagem cobertas

Infraestrutura do condomínio: Prédio 100% revestido Elevador social Gás canalizado

Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos Armários planejados nos quartos e cozinha Acabamento de qualidade Excelente localização no bairro Gutierrez, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.