Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2017, área total 70,00

Descrição do Imóvel

Localizado no charmoso bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, este apartamento é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Com 70 m² bem distribuídos, o imóvel conta com dois quartos espaçosos e duas vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia com comodidade e funcionalidade.

O condomínio oferece churrasqueira, criando o cenário ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Outro grande diferencial é ser pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte do seu novo lar com total conforto.

A localização estratégica valoriza ainda mais o imóvel, com fácil acesso a serviços essenciais e pontos de interesse, como o Centro Oftalmológico de Minas Gerais, garantindo praticidade para cuidados com a saúde e bem-estar.

Este apartamento no Gutierrez reúne tudo o que você precisa para viver bem: um ambiente acolhedor, estrutura funcional e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.