Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 155,00, área construída 155,00

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Descrição do Imóvel

🏡 ÁREA PRIVATIVA À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ – BELO HORIZONTE/MG

💰 Valor de venda: R$ 998.000,00 (possibilidade de negociar via porteira fechada, consulte as condições)

💰 Condomínio: R$ 600 (c/ água e gás)

💰 IPTU: R$1.929,00

✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar!

Se você procura um imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar, esta belíssima área privativa no Bairro Itapoã é uma oportunidade única!

Com 155m², o imóvel oferece um projeto cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.

O apartamento possui acabamento de extremo bom gosto, ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e arejados, além de uma excelente área privativa com espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos.

🏡 Destaques do imóvel:

• 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;
• Ampla sala para 2 ambientes;
• Banheiro social e banheiro da suíte com bancada, armários e box em Blindex;
• Cozinha planejada com bancada em granito;
• Lavanderia;
• Ampla e aconchegante área privativa;
• Espaço gourmet completo, com lavabo, bancada e churrasqueira;
• 3 vagas de garagem, sendo 2 em linha e 1 livre.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o imóvel está próximo ao Parque Lagoa do Nado, faculdade e conta com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, especialmente na região do Planalto.

✨ Um imóvel completo, sofisticado e pronto para morar, com a comodidade de ser vendido também totalmente mobiliado, consulte as condições. 

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NEOLAR IMÓVEIS

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Pontos Fortes

Em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o imóvel está próximo ao Parque Lagoa do Nado, faculdade e conta com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, especialmente na região do Planalto.

Observações do Imóvel

O apartamento possui acabamento de extremo bom gosto, ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e arejados, além de uma excelente área privativa com espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos.

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.