Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 136,84, área construída 64,33

Descrição do Imóvel

Apartamento com Área Privativa Gigante à Venda no Bairro Itapoã – Alto Padrão | 136,84 m² | Elevador | 02 Vagas

Se você procura o conforto de um apartamento aliado ao espaço de uma casa, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Itapoã, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.

Com projeto moderno, acabamento de alto padrão e excelente distribuição dos ambientes, este apartamento oferece 64,33 m² de área interna e uma espetacular área privativa em formato "U" com 72,51 m², totalizando 136,84 m², proporcionando um espaço exclusivo para quem valoriza lazer, conforto e privacidade.

O imóvel dispõe de:

• Ampla sala para dois ambientes, integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando mais iluminação e integração entre os ambientes;

• Cozinha moderna com bancadas em granito, armários planejados e fechamento de pia;

• 03 quartos amplos e bem ventilados, sendo 01 suíte com armário planejado e banheiro com box em blindex;

• Banheiro social com excelente acabamento;

• Área de serviço independente;

• Espetacular área privativa em "U", totalmente funcional, contando com uma área gourmet pronta para uso, ideal para receber familiares e amigos, além de amplo espaço para jardim, playground, pets ou instalação de jacuzzi.

O edifício oferece toda a infraestrutura que proporciona conforto e praticidade:

• Elevador;

• Apenas poucos moradores, garantindo mais tranquilidade e privacidade;

• Medidor individual de água;

• 02 vagas de garagem cobertas sob pilotis;

• Excelente padrão de construção e acabamento.

Localizado em uma das melhores regiões do Bairro Itapoã, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, academias, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura comercial da região, além de contar com fácil acesso às avenidas Pedro I, Antônio Carlos e Cristiano Machado, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.

Área construída: 64,33 m²

Área privativa: 72,51 m²

Área total: 136,84 m²

Valor: R$ 944.000,00

Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme condições da instituição financeira.

Agende sua visita e conheça de perto este apartamento diferenciado, que reúne sofisticação, localização privilegiada e uma das maiores áreas privativas da região.

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.