Descrição do Imóvel

Oportunidade - Terreno 5.049 m² na Orla De Porto Seguro - 1000 m Da Praia

Alto de Taperapuan, Orla Norte, Porto SeguroVer no mapa

• 5049 m² Total
• 5049 m² Útil
• 1 Vaga
• 1 Idade do imóvel

Oportunidade - Terreno 5.049m2 Na Orla De Porto Seguro - 1000m Da Praia, Excelente Para Construtores, Bairro Com Infraestrutura Urbana E Com Crescente Valorização Perto De Mercados, Bares, Farmácias E Boa Acessibilidade.

Pontos Fortes

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS
PRÓXIMO A PRAIA DE TAPERAPUAN
 

Observações do Imóvel

• DOCUMENTAÇÃO 100 OK!
• IDEAL PARA CONSTRUTORAS
• NÃO FAZ INCORPORAÇÃO - SOMENTE VENDA

Sobre o Bairro XURUPITA

A proximidade das escolas faz a diferença para quem tem filhos em idade escolar. A Escola Municipal de Xurupita fica a menos de 500?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em cinco minutos. Também tem uma creche privada a duas quadras, o que elimina a necessidade de carro nos primeiros anos. Quando a aula termina, a caminhada curta evita trânsito e garante que a garotada chegue em casa com segurança.

As ruas são tranquilas e bem iluminadas. O tráfego de veículos é leve, principalmente nos horários de pico, porque a maioria dos moradores prefere usar a bicicleta ou caminhar. Nas vias principais há faixa de pedestres bem sinalizadas e poucos cruzamentos perigosos. Isso dá tranquilidade para quem costuma levar as crianças ao parque ou ao campo de futebol da comunidade.

O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da avenida principal. Tem padaria, supermercado de porte médio e farmácia a menos de dez minutos a pé. Para o almoço, há lanchonetes e quiosques que servem refeições rápidas e saudáveis. Quando surge a necessidade de comprar material escolar ou roupas, há lojas de utilidades e boutiques que ficam a poucos blocos de distância, evitando longas viagens ao centro da cidade.

Os imóveis têm perfil familiar, com casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas unidades têm quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar de espaço excessivo. Os aluguéis são acessíveis e os condomínios oferecem áreas de lazer simples, como playground e salão de festas. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar seus filhos em Xurupita.