- Código: 0018
Excelente oportunidade de investimento em um dos loteamentos de alto padrão mais desejados de Indaiatuba! Terreno de esquina com 549,60 m², pronto para construir, localizado dentro do Condomínio Quinta do Lago, empreendimento que une segurança, natureza e infraestrutura completa de lazer a poucos minutos do centro da cidade.
O loteamento Quinta do Lago conta com mais de 140.000 m² de áreas verdes e mais de 50.000 m² de sistema de lazer, com destaque para o lago de 45.000 m² com deck e prainha. Topografia privilegiada, fiação subterrânea e liberado para construir.
Condição comercial: imóvel em repasse de contrato. Valor já pago: R$ 500.000,00. Saldo remanescente: R$ 490.000,00, podendo ser quitado em uma única parcela direto com a loteadora ou negociado em parcelas. Valor total da operação: R$ 990.000,00.
Localização privilegiada: a apenas 10 minutos do centro comercial de Indaiatuba, fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, 15 km do Aeroporto Internacional de Viracopos e 20 km de Campinas.
Bairro: Quinta do Lago
Condomínio: Quinta Do Lago
Ponto de Referência: Próximo a portaria
Em Condomínio: Sim
- Lote de esquina, com duas frentes para rua, mais liberdade de projeto e maior valorização
- Localizado próximo à portaria principal, fácil acesso de entrada e saída
- Topografia plana, com terraplenagem já concluída
- Vista aberta, horizonte livre com silhueta da cidade de Indaiatuba ao fundo
- Condomínio em fase avançada de implantação, infraestrutura sendo entregue
- Lago próprio de 45.000 m² com deck e prainha
- Piscinas adulto e infantil com borda infinita
- Quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva
- Academia completa com extensão externa
- Salão de festas, salão de jogos e lounge
- Espaços gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Playground, brinquedoteca e pet place
- Praça de eventos com boulevard e espaço para food truck
- Portaria com segurança 24 horas
- Infraestrutura para minimercado
Imóvel em repasse de contrato. Valores, formas de pagamento e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas do empreendimento são meramente representativas, fornecidas pela loteadora.
Logo na entrada da Quinta do Lago já dá pra sentir o ritmo mais calmo da região. A avenida principal tem duas escolas públicas a menos de 800?m e uma escola particular a uns cinco minutos de carro. As crianças chegam a pé sem precisar atravessar avenidas movimentadas e ainda têm opções de transporte escolar que passam direto pela rua principal.
As ruas são largas e bem sinalizadas. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico; costuma levar uns dez minutos para chegar ao supermercado mais próximo se você estiver no centro do bairro. As calçadas são niveladas e há bastante iluminação pública. À noite ainda dá pra caminhar tranquilamente porque os vizinhos costumam estar por perto e as casas têm portas fechadas com segurança reforçada.
No dia a dia não falta nada essencial. Tem padaria que abre cedo, farmácia com plantão e um pequeno mercadinho que vende frutas frescas e legumes da região. O ponto de ônibus fica a duas quadras da maioria das residências e leva cerca de quinze minutos até o centro da cidade. Para quem gosta de um café rápido há uma lanchonete que serve sanduíches e sucos naturais sem precisar sair do bairro.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem área construída entre 120?m² e 180?m² e terrenos que permitem colocar brinquedos ou um pequeno jardim. Os preços são compatíveis com o padrão da região; dá pra encontrar opções tanto para quem compra quanto para quem aluga sem precisar comprometer o orçamento familiar.
O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de comunidade que se forma nas praças e nas escolas. As crianças brincam juntas nos parques enquanto os pais trocam ideias na quadra esportiva ou na associação de moradores. Esse clima faz com que todo mundo se conheça rapidamente e cria um ambiente onde o dia a dia fica mais fácil de organizar.
Aqui na Quinta do Lago tem a EMEB Sylvia?Teixeira?de?Camargo?Sannazzaro, que funciona como ponto de referência para quem tem filhos em idade escolar; as crianças chegam cedo e já encontram um ambiente familiar onde começam a ler e a socializar sem precisar atravessar ruas movimentadas. A poucos metros também fica a Creche Municipal São?José?De?Anchieta, que garante cuidado e atividades lúdicas para os bebês enquanto os pais conseguem organizar o dia com tranquilidade. O bairro tem ainda um pequeno parque municipal que dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e serve de espaço para as famílias brincarem depois da escola ou da creche. Próximo ao parque há um posto de saúde com atendimento básico; chega em menos de dez minutos caminhando e resolve consultas rotineiras sem precisar sair da região. A rua principal tem ciclovia bem sinalizada, então quem prefere pedalar até o centro leva cerca de quinze minutos e ainda aproveita o ar livre. Nas redondezas fica um centro cultural com exposições gratuitas que atrai moradores de todas as idades; dá pra chegar lá em poucos passos depois da aula ou da creche. Tudo isso cria uma sensação de praticidade diária que faz quem mora aqui sentir que tudo está ao alcance das mãos, sem precisar enfrentar longas distâncias ou trânsito pesado.
EMEB Sylvia Teixeira de Camargo Sannazzaro
Creche Municipal São José De Anchieta
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