Terreno para venda em Concórdia / SC, Santa Terezinha, área total 448,07

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda – Loteamento Santa Terezinha

Excelente oportunidade para construir!
Terreno amplo, de esquina e com ótima posição solar, ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial com melhor aproveitamento arquitetônico e valorização.

Localizado no Loteamento Santa Terezinha, em uma região de constante expansão, o imóvel se destaca pelo seu tamanho, relevo favorável e potencial de valorização.
✔️ Rua pavimentada
✔️ Posição solar privilegiada
✔️ Região em crescimento contínuo
✔️ Ideal para residência térrea ou sobrado

Perfeito para quem deseja investir com segurança ou construir uma residência com conforto, espaço e excelente valorização futura.

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Sobre o Bairro Santa Terezinha

A rua principal tem calçada larga e faixa de pedestres bem marcada; as crianças conseguem atravessar sem pressa e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o carrinho na frente da casa. Os vizinhos costumam conversar enquanto as crianças brincam na quadra improvisada que fica logo ali ao lado da padaria.

Nas proximidades tem duas escolas públicas que atendem do maternal ao ensino fundamental. A Escola Municipal Santa Terezinha fica a três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os pequenos podem correr depois das aulas. A outra unidade está a menos de dez minutos de bicicleta e tem boa estrutura de esportes. Assim dá pra escolher a que melhor combina com a rotina da família sem precisar encarar trânsito pesado.

Para o dia a dia o comércio está bem distribuído. Tem mercado de bairro que abre cedo e fecha no fim da tarde, padaria com pão quentinho todas as manhãs e farmácia que funciona até mais tarde. Um ponto de ônibus fica na esquina da avenida principal; leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro da cidade ou à zona industrial onde muitos pais trabalham.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno, mas há alguns prédios de dois andares que oferecem apartamento com varanda e vaga de garagem. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e ainda dá pra encontrar opções que já vêm mobiliadas ou prontas para mudar logo depois da assinatura do contrato.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de comunidade. Os vizinhos organizam feirinha nos fins de semana e trocam receitas na troca de panos. A segurança das ruas combina com a praticidade do comércio e das escolas, então quem chega costuma perceber que dá pra viver tranquilo sem precisar percorrer longas distâncias para nada essencial.

Se precisar de saúde, tem o Hospital São Francisco que resolve emergências e consultas de rotina, e ainda dá pra chegar a pé em poucos minutos. O Complexo de Serviços Unimed Concórdia funciona como centro médico de apoio, então exames e atendimentos especializados ficam bem perto. Quando a gente tem que levar a criança ao médico, o Edifício das Clínicas também resolve, oferecendo especialidades sem precisar pegar carro.

Para a criançada, a Eeb Prof Olavo Cecco Rigon resolve o ensino fundamental, enquanto a EEB Vidal Ramos Junior cobre a mesma faixa etária com turmas menores. A Eeb Deodoro e a Escola Básica Municipal João Theobaldo Magarinos dão mais opções de escolas de ensino fundamental, e a EEB Walter Fontana completa a rede com um ambiente de estudo tranquilo. O Colégio Cem serve quem busca ensino médio, e o Grupo Escolar Imigrantes oferece apoio em repartiçãp pública para quem precisa de serviços de assistência social. O Algodão Doce Centro Educacional Cultural traz atividades culturais e reforço escolar, já o Cmei Acalanto cuida da primeira infância. A GEM Maria M Siqueira resolve o ensino fundamental com foco em projetos de leitura, e a Escola Básica Bem Me Quer garante um espaço acolhedor para os pequenos.

Nos momentos de lazer, a Praça Dogello Goss e a Praça Albertina Biezus são parques municipais onde dá pra correr, fazer piquenique ou deixar as crianças brincar. O APP do Colégio Estadual Olavo Rigon oferece uma área verde para caminhadas e exercícios ao ar livre. Quando bate a fome, o Mercado BRF tem carne e produtos frescos, e o Mercado e Fruteira São Miguel resolve a compra de frutas, verduras e itens de mercearia sem precisar ir longe. Por fim, a Beneficência Camiliã do Sul funciona como hospital de referência, garantindo atendimento de qualidade quando a situação exige. Tudo isso fica a poucos minutos a pé ou de bicicleta, então o dia a dia acaba sendo bem prático.