Terreno para venda em Colombo / PR, São Dimas, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1998, área total 178,05, área construída 100,00

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Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no bairro São Dimas, Colombo! Terreno de 178,05 m² com sobrado de aproximadamente 100 m², localizado em Zona de Ocupação Controlada (ZOC – SD). Ideal para famílias ou investidores.

Descrição detalhada:

A Connectare Imóveis tem o prazer de apresentar esta excelente oportunidade de investimento e moradia no tranquilo e conveniente bairro de São Dimas, em Colombo, Paraná.

Localizado na Rua das Seringueiras, 18, este terreno de 178,05 m² conta com um sobrado misto de aproximadamente 100 m², construído há 28 anos e pronto para morar ou personalizar conforme seu estilo.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Terreno amplo: 178,05 m², com frente de 10,15 m.

Zona regulamentada: Inserido na ZOC – SD (Zona de Ocupação Controlada São Dimas). Consulte a guia amarela atualizada para mais detalhes.

Sobrado com potencial: Imóvel misto, não averbado, podendo ser adaptado às suas necessidades.

ESTRUTURA DO SOBRADO:

Andar térreo:

1 quarto;

1 sala;

1 cozinha;

1 banheiro com banheira espaçosa;

1 quarto transformado em home-office;

1 garagem coberta;

1 corredor nos fundos.

Andar superior:

3 quartos;

1 banheiro;

1 sala;

1 cozinha;

1 varanda.

POSIÇÃO SOLAR:

Face solar oeste – aproveite o sol da tarde e o início da noite para um ambiente acolhedor e iluminado.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

3 min do Supermercado Killos;

3 min da Rua das Orquídeas (vasto comércio);

3 min do Colégio Vinicius de Moraes e da Escola Municipal Monte Castelo;

6 min da Estrada da Ribeira;

8 min do Restaurante e Café é da Pam;

10 min do Terminal do Guaraituba;

48 min do centro de Curitiba.

Perfeito para quem busca praticidade, acesso rápido a comércio, escolas e transporte público.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA NEGOCIAÇÃO:

Existe um usufruto vitalício que deverá ser renunciado no momento da venda.

-Condição de pagamento: somente à vista (não financiável).

AGENDE SUA VISITA: Entre em contato com nosso especialista:

Wellington Horst – CRECI 52686

(41) 99179-5527

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Sobre o Bairro São Dimas

Descubra o encanto de viver em São Dimas, um bairro acolhedor na cidade de Colombo. Este paraíso residencial é repleto de charme e tranquilidade, oferecendo um estilo de vida desejável a todos os seus moradores. Com uma localização privilegiada, São Dimas se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas de alto padrão e parques exuberantes, perfeitos para atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando paz e tranquilidade para você e sua família. Além disso, as propriedades em São Dimas são conhecidas por seu excelente valor imobiliário, tornando-se um investimento sólido para quem busca estabilidade financeira. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e serenidade suburbana neste bairro maravilhoso. Seja bem-vindo à São Dimas - seu novo lar está esperando por você!

São Dimas, em Colombo, é um bairro que proporciona fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse. A Feira da Pedrinha, por exemplo, é um local vibrante onde os moradores podem encontrar produtos frescos e locais, promovendo uma alimentação saudável e o comércio local. Próximo ao bairro, está o João Gueno, um espaço cultural que oferece atividades para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas como C E-Ef M e Escola Municipal Severo Ribeiro de Camargo é um grande atrativo. Estas instituições são conhecidas por sua excelência educacional, proporcionando uma educação de qualidade para os jovens residentes.

O bairro também oferece opções para quem gosta de cuidar da beleza e bem-estar. O Curso De Auto Maquiagem é uma excelente oportunidade para aprender novas técnicas e se atualizar sobre as tendências do mercado da beleza. Além disso, a ECOMASTER - Óleo Vegetal Saturado é uma referência na área de produtos naturais e sustentáveis.

Por fim, a Tenda do Polaco oferece deliciosos pratos típicos poloneses, sendo um verdadeiro deleite gastronômico na região. Viver em São Dimas significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!