Terreno para venda em Blumenau / SC, Itoupava Central, área construída 270,00

Descrição do Imóvel

Terreno com 2 casas

• Terreno Residencial com área de 6.846,65 m²
• Zoneamento (ZR-1) 
• Ideal para edificação de casas Sobrados em condomínio
• Terreno com ótima topografia
• Sem retrições para construção
• Edificado com 2 casas, sendo 1 de alvenria com porão e 1  casa mista muito bem conservadas
• Casa alvenaria piso superior com 100,00 m² contendo 2 salas, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área serviços e churrasqueira
• Casa alvenaria piso inferior com 70,00 m² contendo 1 sala, 2 dormitórios, cozinha, área de serviços banheiro social e churrasqueira
• Casa mista com 100,00 m² contendo 1 sala, 4 dormitórios, cozinha, área de serviços e garagem
• Ótima localização
• Terreno plano e arborizado com árvores frutíferas

Sobre o Bairro Itoupava Central

Venha descobrir o bairro Itoupava Central, um dos tesouros escondidos de Blumenau. Este bairro é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por belas paisagens naturais, Itoupava Central é o lugar ideal para quem busca paz e sossego sem abrir mão das conveniências da cidade.

Este bairro vibrante possui uma infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas. A segurança é outro ponto forte do Itoupava Central, tornando-o um local perfeito para famílias.

Além disso, a região é conhecida por sua rica cultura germânica, presente na arquitetura encantadora e nos festivais tradicionais que acontecem ao longo do ano. Viver em Itoupava Central é ter a oportunidade de experimentar um estilo de vida único.

Então, se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conforto, comodidade e cultura em abundância, não procure mais: Itoupava Central é o seu destino. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e desfrute do melhor que Blumenau tem a oferecer!

Complementando, o bairro Itoupava Central possui nas suas proximidades uma variedade de estabelecimentos e pontos de interesse que tornam a vida ainda mais conveniente e agradável.

A EBM Lore Sita Bollmann, por exemplo, é uma escola de referência na região, conhecida pela qualidade do ensino e pelo ambiente acolhedor. Para quem busca cuidados médicos, o Centro Clínico Itoupava está bem ao alcance, oferecendo diversos serviços de saúde.

A Praça Pedro Zimmermam e a Praça Leomar Carlos Beckhauser são espaços públicos encantadores para passeios em família ou atividades ao ar livre. O Empório Pepo's é um dos destaques gastronômicos do bairro, perfeito para quem aprecia boa comida.

As instituições CEI NAZARÉ e CEI Montessori Verde Vale oferecem educação infantil de alta qualidade, enquanto a Escola Municipal Prof. Rui Alberto Pestana é outra excelente opção para o ensino fundamental.

A Associação dos Amigos da Casa da Memória da Escola e a escola Camila Mayara dos Santos Nascimento adicionam à rica cultura educacional do bairro. Por fim, a AJ Turismo e Transp. Escolar facilita o transporte diário, garantindo que os residentes possam se deslocar facilmente pela cidade.

Viver em Itoupava Central é viver cercado de facilidades e comodidades que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso.