Sobrado para venda em São José dos Pinhais / PR, Costeira, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 164,00, área construída 164,00

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVIDADE, DESIGN E REQUINTE EM CADA DETALHE

Triplex de esquina em condomínio fechado de alto padrão – Condomínio Foggiatto

Apresentamos este magnífico triplex de alto padrão, projetado para proporcionar conforto absoluto, funcionalidade inteligente e um estilo de vida elevado.
Localizado em um dos condomínios mais valorizados da região, este imóvel é a perfeita combinação entre arquitetura contemporânea e elegância atemporal.

🔹 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

📐 164m² de área construída | Terreno de esquina com 144m²
🌿 Paisagismo pronto e fachada imponente
🚗 Garagem coberta para 2 veículos em paralelo

1º Pavimento – Convivência e Estilo

• Sala de estar ampla, com integração fluida aos demais ambientes

• Sala de jantar elegante, perfeita para recepcionar

• Cozinha conceito aberto com infraestrutura para churrasqueira gourmet

• Lavabo sofisticado

• Lavanderia externa

• Escada com pé direito duplo, revestida em quartzo branco estelar e corrimão em inox, criando um visual imponente logo na entrada

2º Pavimento – O Refúgio da Tranquilidade

• 3 dormitórios, sendo:

  • Suíte Master com closet

  • Banheiro de luxo com hidro de imersão com jatos e cromoterapia

  • Lavatórios e chuveiros duplos

• Banheiro social com acabamento premium

3º Pavimento – Seu Espaço de Lazer Privativo

• Sala multiuso com possibilidades infinitas: cinema, home office, estúdio ou sala de jogos

• Lavabo de apoio

• Terraço gourmet com churrasqueira

• Infraestrutura para instalação de ofurô

• Pontos prontos para lavanderia adicional

💎 ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURA

• Piso porcelanato nas áreas sociais e molhadas

• Piso vinílico nos quartos com rodapés em polietileno

• Lavatórios em mármore translúcido

• Box em vidro temperado já instalados

• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

• Infra para ar-condicionado tipo cassete no térreo

• Aquecimento a gás

• Portas internas Pormade

• Persianas integradas

• Detalhes em gesso e projeto de iluminação pensados para destacar a arquitetura

🛡️ CONDOMÍNIO FOGGIATTO – SEGURANÇA E LAZER EM UM ÚNICO LUGAR

✔ Portaria 24h com controle de acesso
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de festas
✔ Bosque privativo com trilha para caminhada
✔ Localização estratégica, próxima a escolas, farmácias, padarias, supermercados e transporte público

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.099.000,00

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Sobre o Bairro Costeira

Descubra o encanto de viver na Costeira, um bairro privilegiado em São José dos Pinhais. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso ao centro da cidade e aeroporto internacional, tornando-o perfeito para quem busca conveniência e mobilidade. Este bairro residencial tranquilo é conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar. Sua infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, a Costeira possui belos parques e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Seu potencial de valorização é inegável, tornando-se uma opção inteligente para investimento imobiliário. Desfrute do melhor que São José dos Pinhais tem a oferecer no bairro Costeira - um lugar onde conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram.

A vida na Costeira é sinônimo de comodidade e proximidade a serviços essenciais. A poucos passos de casa, você encontrará instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal Rosi Machado Marchesini - Caic e o Colégio Estadual Professor Angelina Ana Maria Consulo do Prado, que oferecem educação de qualidade para todas as idades. O Centro De Educação Infantil Espaço Kids é uma opção adorável para os pequenos, enquanto o SENAI Nova unidade São José dos Pinhais oferece cursos profissionalizantes.

As opções para compras são variadas, com o Mercado Lopes e o Sacolão Muricy oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Para quem busca opções mais saudáveis, o Sacolão Negoseki é uma excelente escolha.

O bairro também abriga o Jardim Costeirinha, um espaço verde perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que necessitam de atendimento especializado, o CEMAE-Centro Municipal de Atendimento Especial-Helen Keller Costeira está à disposição.

Por fim, a presença do Colégio Prof Angelina Natália do Prado reforça a forte presença educacional no bairro. Viver na Costeira é ter tudo ao seu alcance, em um ambiente acolhedor e tranquilo. Venha descobrir este bairro cheio de potencial e encantos!