Sobrado para venda em Ribeirão Preto / SP, Planalto Verde, 5 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, área total 337,00, área construída 416,66

Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA | IMÓVEL PARA RENDA + SALÃO COMERCIAL

💰 R$ 848.000

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, reunindo no mesmo imóvel residências independentes + salão comercial de aproximadamente 100 m².

📐 Terreno: 337 m²
🏗️ Área construída: 416 m²

O imóvel é composto por:

🏠 CASA PRINCIPAL
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário
• Sala ampla
• 5 banheiros
• 3 vagas de garagem
• Piscina de fibra 5 x 2,5 m
• Terraço com churrasqueira
• 2 lavabos na área de lazer
💰 Atualmente alugada por R$ 2.500/mês

🏡 UNIDADE 2
• 1 quarto para casal
• Sem garagem
💰 Atualmente alugada por R$ 900/mês

🏡 UNIDADE 3
• 1 quarto + 3 cômodos
• Garagem para até 2 carros
💰 Potencial de locação informado: R$ 1.300/mês

🏢 SALÃO COMERCIAL
• Aproximadamente 100 m²
• Frente para a Avenida Virgílio Soeira
💰 Potencial de locação informado: R$ 2.500/mês

📊 RENDA LOCATÍCIA
Atualmente já possui R$ 3.400/mês em locações.

Considerando também os valores informados para locação das unidades disponíveis, o imóvel poderá alcançar R$ 7.200/mês de receita bruta locatícia.

🔥 Uma excelente opção para quem procura imóvel para investimento, renda com aluguel, patrimônio com múltiplas unidades, salão comercial e potencial de rentabilidade.

📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade de investimento!

Sobre o Bairro Planalto Verde

Descubra o Planalto Verde, um bairro encantador e acolhedor em Ribeirão Preto. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é perfeito para quem busca uma vida pacata sem abrir mão da conveniência urbana. O Planalto Verde oferece uma vasta gama de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos, todos a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e a atmosfera familiar fazem deste bairro um verdadeiro refúgio no coração da cidade. A proximidade com parques e áreas verdes é um convite para atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. Além disso, o Planalto Verde possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. Com uma comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Planalto Verde é o lugar ideal para você chamar de lar. Venha viver a experiência de morar em um bairro que combina perfeitamente comodidade e qualidade de vida!

Descubra o bairro Planalto Verde, em Ribeirão Preto, um local onde a tranquilidade se encontra com a conveniência. Este bairro é abençoado com uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. Deputado Antônio Calixto, Centro Educacional Infantil - Vitor Youssef Darkoubi e Escola Construindo Conhecimento. Além disso, possui a proximidade com o SESI 259 - Planalto Verde e USF Paulo Gomes Romeo, que oferecem excelentes oportunidades para atividades recreativas e cuidados de saúde.

Aproveite as compras no Empório Real ou na Feira Noturna José Sampaio, ambos locais perfeitos para encontrar produtos frescos e de qualidade. A Praça Fotógrafo João Rossato e os Jardins Comunitários do Planalto Verde são oásis verdes perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

A Mercearia e Picadinhos da Vivi oferece uma variedade de produtos para suas necessidades diárias, enquanto a Malharia garante que você esteja sempre na moda. As escolas infantis como A L Luiz Educação Infantil e Escola Municipal Infantil proporcionam um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor para os pequenos.

Viva no Planalto Verde, onde cada rua tem algo a oferecer. Da Rua Pedro Juliano à Emef pror dr nivaldo dias de souza., este bairro é uma combinação perfeita de vida residencial tranquila e conveniência urbana. Venha experimentar a vida no Planalto Verde!