Sobrado para venda em Colombo / PR, ATUBA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2011, área total 195,00, área construída 195,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Esquina no Atuba | Conforto, Espaço e Localização Estratégica

Se você procura um imóvel diferenciado para morar com qualidade ou investir com segurança, este sobrado de esquina com frente para a rua é uma excelente oportunidade no bairro Atuba, em Colombo.

Construído em terreno de esquina, o imóvel oferece algo raro: mais privacidade, ventilação natural e excelente iluminação, além de melhor aproveitamento dos espaços externos.

Com aproximadamente 195 m² de área construída, a planta foi pensada para quem valoriza amplitude, integração dos ambientes e funcionalidade no dia a dia.

✨ Ambientes Planejados para Conforto

No pavimento térreo, a casa entrega praticidade e conforto:

✔ Sala de estar com painel para TV
✔ Cozinha com móveis planejados e tampos em granito, equipada com forno, cooktop e coifa
✔ Dormitório de casal no térreo com painel para TV, cabeceira e roupeiro sob medida
✔ Dormitório de solteiro com roupeiro
✔ Banheiro social com armário planejado e box em vidro temperado

No piso superior, o imóvel conta com:

✔ Suíte com piso laminado de madeira
✔ Banheiro da suíte com armários planejados com tampo em granito e box em vidro temperado
✔ Suíte equipada com painel para TV, cabeceira, armários planejados e ar-condicionado

🍽️ Espaço Gourmet que Encanta

Outro grande destaque do imóvel é o espaço gourmet localizado sobre a garagem, um ambiente ideal para lazer e confraternizações.

O espaço conta com:

✔ Churrasqueira a carvão
✔ Fogão a lenha
✔ Forno para pizza
✔ Cozinha com armários planejados e cooktop
✔ Painel para TV
✔ Sacada integrada, ampliando o ambiente para receber amigos e familiares

Um verdadeiro espaço de convivência dentro da sua própria casa.

🔹 Estrutura e Acabamentos

• Escadas em granito
• Acabamentos em porcelanato, gesso e laminado
• Lavabo funcional
• 2 vagas de garagem cobertas com porta automatizada + 1 vaga descoberta
• Sistema de alarme e cerca elétrica

Um imóvel sólido, bem conservado e com excelente padrão construtivo.

📍 Localização Estratégica

Localizado no bairro Atuba, em Colombo, o imóvel está a poucos passos da Avenida Abel Scuissiato, uma das principais vias da região.

A proximidade com o Trevo do Atuba facilita o acesso rápido a:

• Centro de Curitiba
• Linha Verde
• BR-116
• Diversos bairros da Região Metropolitana

Uma localização que oferece mobilidade, infraestrutura e valorização constante.

💼 Ideal para:
• Moradia confortável para famílias
• Investimento patrimonial sólido
• Quem busca espaço e localização estratégica

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Sobre o Bairro Atuba

Venha descobrir o Atuba, um bairro encantador na cidade de Colombo, que se destaca por sua localização privilegiada e qualidade de vida. O Atuba é um bairro em constante crescimento, oferecendo uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes a poucos passos de casa. Com uma atmosfera tranquila e familiar, o bairro é ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade sem abrir mão das comodidades urbanas. O Atuba ainda oferece fácil acesso a diversas rotas de transporte público e está próximo às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Para os amantes do ar livre, o bairro conta com belos parques e áreas verdes para desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza. Invista no seu futuro e venha viver no Atuba, um bairro completo que combina conveniência, tranquilidade e bem-estar.

Situado no coração do Atuba, o Colégio Estadual Plinio Alves Monteiro Tourinho e a Escola Municipal Anísio Teixeira ? Tempo Integral são instituições de ensino renomadas que proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a Escola Santa Mônica, a Escola Municipal Frei Egídio Carloto e o Colégio Menino Jesus oferecem um ambiente de aprendizado excepcional, desde o pré-escolar até o ensino médio.

Para os pequenos, o CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil Vó Charlote e a Escola Municipal Dr. Manoel Costacurta oferecem cuidados infantis especializados, enquanto o Berçário e Educação Infantil Pequenos Brilhantes e o Centro De Educação Infantil Espaço Do Bebê e Cia proporcionam um começo de vida educacional sólido.

No Atuba, você nunca estará longe das suas necessidades diárias com a Mercearia Betel, Mercado Ferreira e Market4u ao seu alcance. Aprenda novas habilidades na Aula de Corte e Costura Costurando Sonhos ou encontre tudo que precisa no Mercado Maciel e no MERCADO QUEIJO DOCE 1.

Para aqueles que buscam continuar seus estudos, o Polo de Apoio Presencial Colombo - Opet EAD está convenientemente localizado. Complementando isso, temos o Paraná Medical para atender suas necessidades de saúde. Invista em uma vida equilibrada no Atuba, onde conveniência encontra tranquilidade.