Sítio para venda em São Carlos / SP, Jardim Tangará, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 500,00

Descrição do Imóvel

Propriedade Rural Completa com Estrutura para Lazer, Cultivo e Piscicultura

📍 Área total: aproximadamente 1,5 alqueires
🔒 Totalmente cercada com Sansão-do-Campo

Recursos Naturais e Hídricos

• ✅ 6 nascentes

• ✅ 1 tanque de captação de água com bomba automatizada (painel central próximo à residência)

• ✅ 2 lagos:

  • Natural: aprox. 50x30m

  • Piscicultura: concreto e lona – 35x35m, com filtro biológico, bombas e aeradores, abastecido por nascentes

• ✅ 2 poços artesianos

• ✅ Reserva legal preservada

Área Residencial e de Lazer

• 🏡 Casa principal com vista para o lago:

  • 2 quartos, sendo um suíte

  • 3 banheiros

  • Sala e cozinha

  • Varanda gourmet com forno de pizza, churrasqueira, bancada de granito e mesas de madeira maciça (fechada com blindex)

• 🏠 Edícula com quarto e banheiro

• 🏊‍♂️ Piscina

• ⚽ Campo de futebol

• 🐶 Canil

• 📸 Sistema de câmeras de monitoramento

• 🚪 2 portões eletrônicos (entrada da propriedade e acesso à área da casa)

• 🌳 Pomar

• 🔌 Energia trifásica

Infraestrutura Agrícola e de Apoio

• 🚜 Área para plantio: aproximadamente 8.000 m²

• 🌱 3 áreas preparadas para estufas (fundação e terraplanagem prontas – cada uma com cerca de 45x6m)

• 🧰 Armazém de ferramentas

• 🏗️ Barracão de aproximadamente 12x8m

• 🚗 Área coberta multiuso (12x6m) – utilizada como garagem ou espaço para festas

• 🌿 Área da casa e do campo com alambrado (cerca de 10.000 m²)

Equipamentos Inclusos

• Trator de cortar grama

• Roçadeira costal

• Carrinho de cortar grama

• Diversas ferramentas

Este sítio é ideal para quem busca conforto, infraestrutura completa e contato com a natureza em uma localização de fácil acesso em São Carlos. Perfeito para moradia, lazer ou até investimentos em ecoturismo e eventos.

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso com tudo o que você e sua família merecem!

Sobre o Bairro Jardim Tangará

Aninhado no coração de São Carlos, o Jardim Tangará é um bairro encantador que oferece uma vida tranquila e conveniente. Este bairro residencial, abençoado com vegetação exuberante e ruas arborizadas, é o epítome da harmonia entre a natureza e a vida urbana. Com uma variedade de imóveis elegantes, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, Jardim Tangará é o local perfeito para chamar de lar.

Aqui, você encontrará uma ampla gama de amenidades à sua porta. Supermercados, escolas de qualidade, restaurantes requintados e parques pitorescos estão todos a uma curta distância. A segurança é prioridade no Jardim Tangará, tornando-o um lugar ideal para famílias e idosos.

O bairro também se orgulha de ter uma comunidade acolhedora e diversificada. A vida em Jardim Tangará significa ser parte de um ambiente amigável onde os vizinhos se conhecem pelo nome.

Se você está procurando um lugar para viver que combina tranquilidade, conveniência e um forte senso de comunidade, Jardim Tangará é a escolha perfeita. Venha experimentar o estilo de vida que este bairro único tem a oferecer!

O Jardim Tangará, em São Carlos, é um bairro privilegiado pela proximidade com diversas instituições de ensino renomadas, como a EMEB Antônio Stella Moruzzi, a E.E. Prof. Archimedes Aristeu Mendes de Carvalho e o C.E.M.E.I. Antônio De Lourdes Rondon. Além disso, conta com opções para o desenvolvimento esportivo, como a Escola de Tênis Rosa Dourado.

Para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia, o bairro oferece uma variedade de mercados e varejões como o Mercadinho Brasil, Mercado São Rafael e Varejão Horti-Frutos. Destaque também para a loja Ideal Vendas, que proporciona uma experiência de compra completa.

As opções de lazer são inúmeras, incluindo a Área de Lazer IMC e as escolas Coqueiros e Country Club. A Secretaria de Estado da Educação também está localizada nas proximidades, reforçando a forte presença educacional na região.

Viver no Jardim Tangará significa estar cercado por todas as facilidades que você precisa para um estilo de vida confortável e próspero. Venha descobrir o que este bairro incrível tem a oferecer!