Sítio / Chácara para venda em Ijuí / RS, INTERIOR, 3 dormitórios, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

🏡 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – LINHA 6, INTERIOR DE IJUÍ/RS

Casa de alvenaria com 122 m² de área construída, composta por:

• Cozinha conjugada com sala de estar e lareira

• 3 quartos

• 1 banheiro

• Lavanderia

A propriedade conta com 19 hectares de terra, oferecendo ótima infraestrutura e potencial produtivo:

• Rio e açude na propriedade

• Poço artesiano

• 2 galpões de madeira

• Horta

• Plantação de eucalipto

• Área de plantio com aproximadamente 13 hectares

💰 Valor: R$ 100.000,00 o hectáre.
🔁 Aceita troca por casa na cidade
🚗 Aceita carro como parte do pagamento

Ideal para quem busca tranquilidade, produção rural ou investimento no campo, em uma região valorizada do interior de Ijuí.

📞 Informações e agendamento de visitas:
Karlinski Corretora de Imóveis
📱 (55) 9 9913-0552
🌐 www.karlinskicorretora.com.br

Sobre o Bairro Interior

A rua principal do Interior tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs; dá pra deixar as crianças brincarem na calçada sem preocupação. O trânsito costuma ser leve, então quem tem carro sente que o deslocamento é tranquilo e não há buzinas constantes para atrapalhar o papo da família na volta da escola.

A escola municipal fica a duas quadras da maioria das casas, o que significa que dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Os pais costumam aproveitar o caminho para conversar com os vizinhos e os pequenos já conhecem bem o trajeto, o que deixa tudo mais seguro. Além da escola pública, há uma creche particular bem avaliada que também está bem próxima, facilitando quem tem filhos menores ainda em idade pré?escolar.

Para o dia a dia tem padaria aberta desde cedo, um mercado de bairro que aceita cartões e dinheiro e alguns bancas de frutas frescas na esquina da avenida principal. Se precisar de farmácia ou de um ponto de ônibus para ir ao centro da cidade, tudo fica a poucos minutos de caminhada ? leva uns dez minutos até o ponto mais movimentado e dá pra pegar um ônibus que chega ao centro em menos de quinze minutos.

Os imóveis aqui costumam ser casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno mas suficiente para uma horta ou um brinquedo infantil. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais da cidade, e muitas famílias conseguem comprar um imóvel próprio sem precisar de financiamento longo.

O que faz a gente ficar por aqui é essa combinação de segurança nas ruas, escolas pertinho e comércio fácil de alcançar. A rotina se encaixa bem para quem quer ter tempo para brincar com os filhos depois da aula e ainda poder fazer compras rápidas sem enfrentar congestionamento. Por isso muitas famílias escolhem o Interior como lugar para criar os filhos e construir uma vida mais tranquila.