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Salão Comercial para aluguel em Osasco / SP, Centro, 2 banheiros, área construída 150,00

- Código: 00246

  • Locação: R$ 3.500,00
  • IPTU: R$ 300,00

150,00 m2
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

🚀 SALÃO COMERCIAL SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO NA AV. DOS AUTONOMISTAS – OSASCO/SP

Se você procura máxima visibilidade, facilidade de acesso e um ambiente pronto para ser adaptado sob medida para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Avenida dos Autonomistas, este salão comercial de 150m² em vão livre coloca sua empresa no ponto estratégico de maior fluxo de veículos e pedestres da região.

📍 Endereço: Av. dos Autonomistas, 3839 – Sobreloja – Centro – Osasco/SP


🏢 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

✔ Vão Livre: 150m² de salão totalmente aberto (sem divisórias), perfeito para layouts personalizados.
✔ Banheiros: 02 banheiros privativos de fácil acesso.
✔ Pé-direito: Aproximadamente 3 metros, proporcionando excelente amplitude e conforto térmico.
✔ Profundidade: Aproximadamente 12 metros com excelente distribuição interna.
✔ Estado de Conservação: Pintura nova e acabamento impecável em piso frio.
✔ Diferencial: Amplas janelas que garantem excelente iluminação natural e exposição de marca voltada para a avenida.


💰 VALORES DA LOCAÇÃO

✔ Aluguel: R$ 3.500,00 /mês
✔ IPTU: R$ 300,00 /mês

🔒 GARANTIAS ACEITAS

✔ Seguro Fiança
✔ Título de Capitalização


📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O principal eixo de Osasco)


Estar na Av. dos Autonomistas significa posicionar sua marca onde o mercado acontece. O imóvel possui conexões logísticas perfeitas e rápido acesso para:
✔ Centro de Osasco 🌆
✔ Marginais Pinheiros e Tietê 🛣
✔ Rodovia Castello Branco e Rodoanel 🚗
✔ Estações da CPTM Osasco e Comandante Sampaio 🚊
✔ Estrutura completa ao redor: hospitais, bancos, restaurantes, Shopping Centers, Mercadocar, pet shops e comércios variados.


💡 SUGESTÕES DE NEGÓCIOS PARA ESTE ESPAÇO

Pelo layout em vão livre e excelente posicionamento no 1º andar, o imóvel possui enorme potencial para:

✔ Saúde e Bem-Estar: Clínicas de estética, estúdios de Pilates, academias funcionais, consultórios integrados ou laboratórios.
✔ Serviços e Escritórios: Advocacia, contabilidade, agências de marketing, sedes corporativas ou empresas de tecnologia (coworking).
✔ Educação e Treinamentos: Escolas de idiomas, cursos preparatórios, centros profissionalizantes, escolas de dança ou artes marciais.
✔ Beleza e Estética: Grandes salões de beleza (conceito Studio), centros de design e micropigmentação.
✔ Showrooms: Escritórios de representação com mostruário de produtos (móveis, decorações, confecções) com atendimento agendado.


⚠️ Aviso: Imóveis comerciais com essa metragem e excelente estado na Av. dos Autonomistas possuem altíssima procura e baixa permanência no mercado. Não perca essa oportunidade de expandir sua operação.


📞 Entre em contato com a SARAIVA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA e agende sua visita hoje mesmo!
CRECI/SP 52.628-J

Bairro: Centro

**SOBRELOJA NO CENTRO DE OSASCO**

Observações do Imóvel

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de Osasco, o bairro Centro. Este é um bairro que oferece uma vida vibrante e cosmopolita, onde a conveniência encontra a cultura. Localizado estrategicamente, o Centro de Osasco oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, graças à sua excelente rede de transporte público. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, este bairro nunca dorme. A proximidade com escolas de alto padrão e centros médicos renomados torna o Centro de Osasco um lugar ideal para famílias. O bairro também abriga uma variedade de opções de lazer, incluindo teatros, cinemas e parques verdes exuberantes. A segurança é uma prioridade aqui, com um policiamento eficaz e uma comunidade ativa e vigilante. Experimente a combinação perfeita de vida urbana moderna e charme histórico no Centro de Osasco. Este é o lugar onde você pode viver a vida ao máximo!

Mergulhe na comodidade e estilo de vida prático do Centro de Osasco, um bairro que abriga dois grandes centros comerciais: o SuperShopping Osasco e o Osasco Plaza Shopping. Ambos oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando suas compras e momentos de lazer sempre agradáveis.

A saúde é prioridade no Centro de Osasco, com uma série de hospitais e clínicas renomadas nas proximidades. O Hospital e Maternidade São Luiz Osasco, Hospital NotreDame Intermédica - Cruzeiro do Sul, Hospital Municipal Antônio Giglio, dr.consulta, Centro Clínico Autonomistas | Hapvida NotreDame Intermédica, Unidade Avançada Osasco | Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Nossa Senhora de Fátima e Amil Espaço Saúde estão todos ao seu alcance para atender suas necessidades médicas.

A educação também é um destaque no bairro com instituições como o Colégio Fernão Dias Pais e o Colégio Nossa Senhora da Misericórdia - REDUCAR. A EE Prof José Liberatti também está próxima, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

Para aqueles que valorizam a conveniência local, o Centro Médico São Luiz Osasco: Consultas, Centro Médico, Multiclínica, Clínica Médica é uma opção ideal. E não podemos esquecer da Associação dos Permissionários do Mercado municipal de Osasco, um verdadeiro tesouro local para quem ama produtos frescos e artesanais.

Viva no centro de tudo no Centro de Osasco - um bairro que realmente tem tudo para oferecer.

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

SuperShopping Osasco

Osasco Plaza Shopping

Shopping Galeria

Hospital

Hospital e Maternidade São Luiz Osasco

Hospital NotreDame Intermédica - Cruzeiro do Sul

Hospital Municipal Antônio Giglio

dr.consulta

Hospital Nossa Senhora de Fátima

Amil Espaço Saúde

Hospital Saint Patrick Osasco

Meu Doutor Novamed - unidade Osasco

UPA - Unidade De Pronto Atendimento

Osasco SP

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Autonomistas

Unidade Avançada Osasco

Escola

Colégio Fernão Dias Pais

Colégio Nossa Senhora da Misericórdia - REDUCAR

EE Prof José Liberatti

Mercado

Associação dos Permissionários do Mercado municipal de Osasco

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R$ 300,00

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