Sala Comercial para venda em Montes Claros / MG, Alto São João, área total 84,41

Descrição do Imóvel

Sala Comercial à Venda – Localização Estratégica no Alto São João

Sala comercial com área superior a 80 m², localizada na esquina da Avenida Dulce Sarmento, no bairro Alto São João, em Montes Claros.

O imóvel está situado em região de grande fluxo, no prédio onde funcionam os estúdios da Rádio Terra, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso.

Características:

• Área ampla, com mais de 80 m²
• Localização em esquina
• Boa visibilidade comercial
• Fácil acesso e identificação

Indicação de uso:

• Escritórios de profissionais liberais
• Empresas de prestação de serviços
• Representações comerciais

Imóvel adequado para quem busca posicionamento estratégico e presença em uma região consolidada da cidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Sobre o Bairro Alto São João

A rua principal tem trânsito calmo e poucas linhas de ônibus, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem sai com as crianças. O asfalto está bem conservado e há bastante iluminação pública, então dá para caminhar à noite sem preocupação.

Nas redondezas tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das casas. Uma delas oferece ensino fundamental completo e a outra cuida do ensino médio. Para quem prefere escola particular, há um colégio privado que fica a cerca de dez minutos de carro ou a cinco minutos caminhando.

A segurança do bairro costuma ser citada pelos moradores porque as ruas são estreitas e o fluxo de veículos é baixo. Há ronda regular da polícia comunitária e vizinhos costumam se conhecer bem, o que ajuda a manter o ambiente tranquilo para as brincadeiras na calçada.

No dia a dia tem padaria, mercado de bairro e farmácia tudo a poucos passos da porta. Também há lanchonete e pequeno supermercado que facilitam as compras rápidas. Dá pra fazer tudo sem precisar pegar carro; um trajeto de cinco minutos leva você até o ponto de ônibus mais próximo.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, cozinha espaçosa e quintal onde as crianças podem brincar. O preço costuma ser mais acessível que em áreas centrais, mas ainda assim oferece boa estrutura. O ritmo das ruas é lento, sem barulho excessivo, o que deixa o clima mais familiar. Por isso muitas famílias escolhem Alto?São?João para criar os filhos com conforto e praticidade.