Sala Comercial para venda em Belo Horizonte / MG, GUTIERREZ, 1 banheiro, área total 18,00

Descrição do Imóvel

Sala à venda no bairro Gutierrez – Belo Horizonte

Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir!

Sala comercial com 18 m², bem distribuída, contando com banheiro privativo, ideal para consultórios, escritórios, atendimentos profissionais ou pequenas empresas.

Localizada no bairro Gutierrez, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com fácil acesso às principais vias, amplo comércio, bancos, restaurantes e diversos serviços.

Destaques do imóvel:

• 18 m² de área privativa;
• Banheiro privativo;
• Excelente localização;
• Ideal para profissionais liberais e investidores.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.