- Código: 0289
Sala para locação no Gutierrez, prédio comercial, localização privilegiada, a uma quadra da Raja Gabáglia e acesso para vários corredores de trânsito.
Prédio 100% revestido, 02 elevadores, portaria 24 horar, CFTV e estacionamento rotativo no subsolo.
Sala ampla com aproximdamente 30m², possui um janelão tornando o ambiente claro e arejado.
Piso com revestimento de cerâmica, tanto na sala quanto no banheiro privativo
Bairro: Gutierrez
Zona: Sul
Região: Oeste
Ponto de Referência: Próximo à Av. Raja Gabáglia
Em Condomínio: Sim
Localização e estacionamento rotativo
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
R$ 376,28
R$ 161,50
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