- Código: VEPR002
Descubra um empreendimento multifuncional no coração do bairro Baronesa, em Osasco, que une versatilidade e posicionamento estratégico para elevar seu negócio ao próximo nível. Com área total de 509,31 m² e área privativa de 259 m², este prédio oferece ampla visibilidade na fachada principal, adaptando-se a diferentes segmentos comerciais. A elegante sala de frente, com cerca de 80 m², possui duas portas de aço e banheiro, garantindo segurança e praticidade para receber clientes desde o primeiro contato. Além disso, há espaço para até quatro veículos, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes.
No pavimento dos fundos, um salão de 300 m² distribuídos em três níveis de 100 m² cada confere flexibilidade para escritórios modulares, showrooms ou estoques. No térreo, uma aconchegante unidade residencial conta com dois cômodos versáteis, copa e cozinha, ideal para apoio operacional ou moradia in loco. No piso superior, a área íntima reúne três dormitórios e duas salas de estar, oferecendo conforto para eventuais gestores ou para transformação em área administrativa. Revestimentos de fácil manutenção, pontos de iluminação natural bem distribuídos e pé-direito generoso reforçam o caráter funcional e acolhedor do imóvel.
Localizado em zona com infraestrutura completa, o prédio beneficia-se de comércio variado, agências bancárias, escolas renomadas e farta oferta de transporte público. A proximidade com vias expressas e estações de trem assegura escoamento rápido e acessibilidade valorizada. Se você busca um investimento que combina retorno consistente e presença marcante na região, agende hoje mesmo sua visita e confira de perto todo o potencial deste endereço.
Bairro: Baronesa
Bem-vindo ao Baronesa, um bairro encantador em Osasco, que oferece uma vida tranquila e comodidades modernas. Esta joia escondida é repleta de charme residencial, tornando-a um destino ideal para aqueles que buscam uma vida suburbana tranquila, mas ainda querem estar perto do agito da cidade. A Baronesa é conhecida por suas ruas arborizadas, casas bem cuidadas e um senso de comunidade forte. O bairro também possui uma variedade de serviços locais, incluindo escolas de qualidade, lojas convenientes e restaurantes deliciosos. Para os amantes da natureza, o Parque Chico Mendes é uma fuga verde perfeita. A Baronesa também oferece fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, tornando a viagem diária uma brisa. Invista no seu futuro no Baronesa - um bairro onde a vida é bela, a comunidade é acolhedora e o potencial de crescimento é ilimitado. Venha descobrir o que faz do Baronesa o lugar perfeito para chamar de lar!
A Baronesa é cercada por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Estadual Neuza de Oliveira Previde e o Colégio Michelini, ambos conhecidos por seus programas acadêmicos excepcionais. A vida cultural do bairro é enriquecida pelo CEU das Artes Jardim Bonança, um centro de atividades artísticas e culturais para todas as idades.
O Parque Ecológico do Jardim Bonança oferece uma fuga verdejante para os amantes da natureza, enquanto a proximidade com a Escola Municipal de Ensino Fundamental Josias Baptista Pastor e a EMEF Dr. Francisco Manuel Lumbrales de Sá Carneiro garante uma educação sólida para os jovens residentes.
O bairro também conta com uma variedade de creches, como a Escola Municipal Olga Camolesi Pavao Creche e a Creche Ezio Melli Arraiá Do Damy, garantindo um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos. Além disso, o Mercado Zé do Coco fornece aos moradores uma variedade de produtos frescos e saudáveis.
Com o fácil acesso à UBS José Sabino Ferreira, a saúde dos residentes está sempre em boas mãos. A Escola de Educação Infantil Tia Marisa e o Colégio Aprendendo com Amor Ltda são outros exemplos da excelente oferta educacional na Baronesa.
Finalmente, a escola Nascer e Crescer reforça o compromisso do bairro com a educação de qualidade. Viver na Baronesa significa estar cercado por oportunidades educacionais, culturais e de lazer.
Escola Estadual Neuza de Oliveira Previde
CEU das Artes Jardim Bonança
Luiz Lustosa da Silva Professor Dr
Escola Municipal de Ensino Fundamental Josias Baptista Pastor
Emef Dr. Francisco Manuel Lumbrales de Sá Carneiro
Prof
CEMEI Profª Maria Aparecida de Camargo Damy Rodrigues
Escola Municipal Olga Camolesi Pavao Creche
Escola Municipal Sonia Maria de Almeida Fernandes
Rosa Broseghini Creche
Colégio Amauri Escola em Osasco
Creche Ezio Melli Arraiá Do Damy
Escola Cecilia Meireles
Escola de Educação infantil Tia Marisa
Colégio Aprendendo com Amor Ltda
Nascer e Crescer
Parque Ecológico do Jardim Bonança
Colégio Michelini
Mercado Zé do Coco
UBS José Sabino Ferreira
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Sucesso!