Descrição do Imóvel

🏠 Imóvel Comercial e Residencial à Venda – Vila Tibério | Ribeirão Preto/SP

💰 R$ 339.200

📐 177 m² de área construída
📏 224 m² de terreno
🛏️ 2 dormitórios
🛁 2 banheiros
🚗 Sem vaga de garagem
📋 IPTU: R$ 1.470

📍 Excelente oportunidade para morar e empreender!

Imóvel misto, residencial e comercial, localizado em esquina na Vila Tibério, com ponto comercial ativo e ótima estrutura para quem deseja unir negócio e residência no mesmo endereço.

O imóvel conta com 3 portas de enrolar, proporcionando praticidade e boa visibilidade para a atividade comercial.

A parte residencial passou recentemente por reforma geral, incluindo:

✅ Troca de piso
✅ Pintura nova
✅ Bancada de granito na cozinha
✅ Louças e metais novos
✅ Instalações hidráulica e elétrica renovadas
✅ Grades nas janelas
✅ Concertina na frente e nas divisas
✅ Imóvel sem recuo frontal e lateral

Uma opção interessante tanto para uso próprio quanto para investimento, aproveitando o espaço comercial e a residência no mesmo imóvel.

📍 Vila Tibério – Ribeirão Preto/SP

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📞 Maura – 16 98252-9823
📞 Maso – 16 98171-3653

Imobiliária Fiumari: Rua Marisa, 403. Bairro Jardim Palma Travassos. Ribeirão Preto - SP.

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Sobre o Bairro Vila Tibério

Descubra a Vila Tibério, um bairro encantador no coração de Ribeirão Preto. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas sem abrir mão da conveniência urbana. A Vila Tibério oferece uma ampla variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas especializadas, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. O bairro também se orgulha de sua forte comunidade e da proximidade com excelentes escolas e centros médicos. A Vila Tibério é um verdadeiro tesouro escondido, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a energia dinâmica de Ribeirão Preto. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar, onde você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a calma da vida no bairro e a agitação da cidade grande - então a Vila Tibério é o lugar para você. Venha viver em um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto!

A Vila Tibério é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma variedade de pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o vibrante Mercadão Central, onde pode comprar produtos frescos e locais. Para os amantes da natureza, o Parque Maurilio Biagi oferece um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde.

A qualidade da educação também é uma característica marcante do bairro. Com escolas renomadas como E.E. Alberto Santos Dumont, Liceu Contemporâneo e E.E. Profa Djanira Velho nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de alto padrão sem precisar se deslocar longe de casa.

Para quem valoriza a sustentabilidade e a vida ao ar livre, o Parque Ecológico Maurilio Biaggi é uma ótima opção para passeios em família. Além disso, a feira livre de Ribeirão Preto oferece uma variedade incrível de produtos frescos e artesanais.

As academias locais como a K9 e as escolas infantis como School Garden Berçário e Educação Infantil e Favinho de Mel Escola Infantil e Fundamental estão a poucos minutos de distância. Além disso, comodidades como o RodoShopping e o Mercado Nossa Senhora Aparecida tornam a vida na Vila Tibério ainda mais conveniente.

Viva em um bairro que combina comodidade, lazer e educação de qualidade. Venha para a Vila Tibério!