Lote em Condomínio Fechado para venda em Porto Seguro / BA, Trancoso, área total 200,00

Descrição do Imóvel

Seu Pedaço de Paraíso em Trancoso Está Aqui - Vila da Mata, Onde Seus Sonhos Ganham Endereço!

Prepare-se para conhecer o condomínio mais exclusivo e charmoso de Trancoso! O Vila da Mata não é apenas um loteamento – é um projeto de vida cuidadosamente planejado para quem busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e comodidade.

Este lote de 200m² faz parte de um empreendimento limitado a apenas 84 unidades exclusivas, garantindo privacidade, valorização e um convívio seleto. Cada detalhe foi meticulosamente pensado: desde os cortes de nível técnicos que otimizam o aproveitamento do terreno, até o sistema inteligente de drenagem que garante segurança e durabilidade.

O condomínio Vila da Mata destaca-se pela infraestrutura 100% concluída – isso mesmo, você pode começar a construir sua casa dos sonhos imediatamente! As ruas são completamente pavimentadas, facilitando o acesso e agregando valor à sua propriedade. O empreendimento é totalmente murado e conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade absoluta para você e sua família.

A área comum é simplesmente cinematográfica: uma recepção imponente dá as boas-vindas, enquanto o complexo de lazer completo inclui piscina deslumbrante, churrasqueira gourmet, playground para as crianças, sala de ginástica equipada, salão de jogos, salão de festas para suas confraternizações, sauna relaxante e jardins paisagísticos que integram a beleza natural preservada.

O grande diferencial? Uma exuberante mata nativa preservada no coração do condomínio, criando um oásis verde que valoriza cada lote e proporciona qualidade de vida incomparável. Você não está apenas comprando um terreno – está investindo em um estilo de vida sustentável e exclusivo em um dos destinos mais cobiçados do Brasil.

Trancoso dispensa apresentações: praias paradisíacas, Quadrado histórico, gastronomia de alto nível e uma atmosfera cosmopolita que encanta visitantes do mundo inteiro. E agora, você pode fazer parte desse cenário!

Pontos Fortes

🏆 Localização Premium – Trancoso, um dos destinos mais valorizados do litoral brasileiro

🌳 Exclusividade Garantida – Apenas 84 lotes em condomínio totalmente murado

✅ Infraestrutura 100% Pronta – Construa imediatamente sem esperas ou imprevistos

🏊 Área de Lazer Completa – Piscina, churrasqueira, playground, academia, sauna, salões de festa e jogos

🔒 Segurança Total – Portaria 24h, portão eletrônico, circuito de TV e controle de acesso

🌿 Mata Preservada – Área verde nativa no centro do condomínio, agregando valor ambiental

🛣️ Ruas Pavimentadas – Acesso facilitado e maior valorização dos lotes

📐 Projeto Técnico Inteligente – Cortes de nível e drenagem profissionalmente executados

💰 Alto Potencial de Valorização – Trancoso registra crescimento imobiliário constante

📋 Documentação Regular – Segurança jurídica completa para seu investimento

☀️ Sol da Manhã – Insolação privilegiada para projetos sustentáveis e confortáveis

🏗️ Terreno Plano 200m² – Facilita construção e reduz custos com preparação

Observações do Imóvel

Investimento Inteligente no Destino Mais Desejado da Bahia

O Vila da Mata representa uma oportunidade rara de adquirir um terreno em condomínio fechado de alto padrão em Trancoso, região que registra valorização imobiliária consistente ano após ano. A limitação de apenas 84 lotes garante exclusividade permanente e impede a massificação do empreendimento.

Com infraestrutura 100% concluída, você economiza tempo e dinheiro, podendo iniciar sua construção sem a espera típica de empreendimentos ainda em fase de obras. O condomínio possui toda documentação regularizada, CNPJ ativo e convenção de condomínio estabelecida, garantindo segurança jurídica total para seu investimento.

A localização estratégica permite fácil acesso às principais praias de Trancoso (Nativos, Coqueiros e Itapororoca), ao famoso Quadrado e a toda infraestrutura comercial da região, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Você está próximo de tudo, mas longe do tumulto.

O sistema de segurança é robusto: portaria 24 horas com porteiro físico, portão eletrônico, circuito fechado de TV e controle rígido de acesso. A taxa de condomínio é justa e proporcional aos benefícios oferecidos, incluindo manutenção completa de todas as áreas comuns, jardinagem, limpeza e segurança.

Este lote possui excelente insolação matinal, ideal para projetos que aproveitam iluminação natural e ventilação privilegiada. O terreno plano facilita a construção e reduz custos com terraplanagem. Terrenos entre 200m² e 500m² estão disponíveis, permitindo escolher a metragem ideal para seu projeto.

Seja para construir sua casa de veraneio, residência permanente ou investimento para locação por temporada (mercado extremamente aquecido em Trancoso), o Vila da Mata oferece o cenário perfeito. Diversos lotes já foram comercializados, com construções em andamento, demonstrando a consolidação e credibilidade do empreendimento.

Sobre o Bairro Trancoso

Aninhado no coração de Porto Seguro, Trancoso é um bairro repleto de charme e sofisticação. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este paraíso tropical é o destino perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto e da conveniência. As praias de Trancoso são verdadeiros cartões-postais, com suas águas cristalinas e areias brancas. O Quadrado, praça histórica do bairro, é um convite à apreciação da cultura local, com seus restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e casinhas coloridas que remetem ao passado colonial. A segurança é outro ponto forte de Trancoso, proporcionando aos moradores a paz de espírito necessária para desfrutar plenamente deste cenário idílico. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados e serviços médicos de qualidade. Viver em Trancoso é abraçar um estilo de vida descontraído e requintado, onde o luxo se encontra com a natureza exuberante. Venha experimentar o melhor que Porto Seguro tem a oferecer - venha para Trancoso!

Situado nas proximidades do Camping Mandacaru Trancoso, este bairro está a poucos passos da Unidade De Pronto Atendimento, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. A Praça principal de Trancoso, com sua vida vibrante e cultura rica, fica ao virar da esquina. Para famílias com crianças, a Escola Municipal Maria dos Anjos e a Escola Municipal Honorina Passos oferecem educação de alto padrão bem perto de casa.

Os amantes da culinária local vão adorar a proximidade da Mercearia Lima e da Feira de Trancoso, onde os produtos frescos são abundantes. O Mercado Trancoso é perfeito para as suas necessidades diárias de compras, enquanto o pitoresco Morada dos Macacos oferece uma experiência única de natureza e tranquilidade.

A Feira de Artesanato de Trancoso é um verdadeiro tesouro para quem aprecia peças únicas e artesanais. A Escola Municipal Higina Cristo de Oliveira e o 8° Batalhão Da Polícia Militar estão também convenientemente localizados neste bairro seguro e acolhedor.

Para aqueles que buscam enriquecimento pessoal, o Trancoso Cursos e o Studio de Dança Glê Perez oferecem uma variedade de opções educacionais e recreativas. Além disso, o Colégio Estadual de Trancoso e o ESC - English Studying Center proporcionam excelentes oportunidades educacionais.

Por fim, mas não menos importante, o luxuoso Trancoso Gold Stars está a uma curta distância, tornando este bairro um destino verdadeiramente desejável. Viva a vida que você sempre sonhou em Trancoso!