- Código: JPL5764
Ativo de grande porte, com frente para três ruas, disponível para venda, oferecendo
robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu
Negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil
acesso e amplo estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores,
amigos. Área do Terreno: 4.932 m²
Área Construída: 10.400 m²
IMÓVEL COMERCIAL MULTIFUNCIONAL
Térreo: 3.166m²
Pé direito Térreo: 7,00 m²
Loja Pavimento Inferior: 3.176 m²
Pé direito Pavimento Inferior: 5,00 m²
Mezanino: 808 m²
Pé direito Mezanino: 3,40 m²
Pavimento Superior: 3.250 m²
Pátio para 200 veículos
ACESSÓRIOS
Duas amplas rampas de acesso veicular do Pavimento inferior ao Térreo
Ampla Rampa de acesso Veicular ao Pavimento Superior
Elevador Social: 8 passageiros, 560 kg
Elevador Monta Carga: 250 kg
Imóvel com Acesso por Três Vias Públicas
Fachada: Rua Brás Olaia Acosta
Lateral: Rua José Roberto Jaime Delibo
Fundos: Rua Augusto Domingo Pereira
CARACTERÍSTICAS
Iluminação natural em ampla área envidraçada
Econômico sistema de Ar-condicionado no Show Room e
escritórios
Iluminação em LED moderna e econômica
Tradicional ponto comercial
FACILIDADES
1.0 KM do Shopping Ribeirão
1.5 KM do Shopping Iguatemi
300 metros do Novo Mercadão
300 metros do trevo da Rodovia Prefeito Antônio Duarte
Nogueira
Defronte ao posto de combustível Ipiranga
Bairro: Nova Aliança
Zona: Sul
Região: Sul
Bem-vindo ao Nova Aliança, um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade. A proximidade com os principais centros comerciais e serviços faz do Nova Aliança um lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. As ruas arborizadas e a presença de belos parques conferem ao bairro um ambiente sereno e acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e bem-estar. O Nova Aliança também se destaca pela variedade de imóveis modernos e sofisticados, atendendo aos mais altos padrões de conforto e elegância. Seja para passear, viver ou investir, o Nova Aliança é uma escolha inteligente para quem valoriza a harmonia entre a vida urbana e a natureza. Venha descobrir o que faz do Nova Aliança um dos bairros mais encantadores de Ribeirão Preto. Você vai se apaixonar!
No coração de Nova Aliança, você encontrará o Novo Mercadão da Cidade, um vibrante centro de compras que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. A poucos passos de distância, está o Hospital Estadual de Ribeirão Preto, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Liceu Albert Sabin, Escola Miró, Colégio Einstein e Colégio Objetivo Ribeirão Preto é um grande atrativo.
O bairro também abriga o Parque das Artes, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Oftalmo Center Ribeirão Preto e o Hospital Especializado de Ribeirão Preto - HERP estão convenientemente localizados para atender suas necessidades de saúde ocular e especializada.
Para os pequenos, a EMEI Zilda Cossa D'Ávila e a Escola de Educação Infantil Viver Feliz - Unidade I oferecem educação infantil de qualidade. A vida social do bairro é enriquecida pelo Centro de Eventos do Ribeirão Shopping, que hospeda uma variedade de eventos culturais e sociais.
O RA Garden e o Jardim Suspenso - Ribeirão Shopping proporcionam espaços verdes encantadores para relaxar. As compras diárias são facilitadas pela Mercearia Aliança e pela Galeria Pão de Açúcar Nova Aliança. Finalmente, a Escola Barão e o Parque Dr. Fernando Freitas Monteiro da Silva complementam as ofertas educacionais e recreativas deste bairro vibrante e acolhedor. Venha para Nova Aliança, um lugar onde a vida urbana e a natureza convivem em harmonia.
Novo Mercadão Da Cidade
Mercearia Aliança
Hospital Estadual de Ribeirão Preto
Oftalmo Center Ribeirão Preto
HOSPITAL ESPECIALIZADO DE RIBEIRÃO PRETO - HERP
Liceu Albert Sabin - Unidade Médio e Pré-Vestibular
Escola Miró
Colégio Einstein
Colégio Objetivo Ribeirão Preto
Escola Municipal Elisa Duboc Garcia
EMEI Zilda Cossa D'ávila
Escola de Educação Infantil Viver Feliz - Unidade I
Escola Barão
Berçário Viver Feliz
Parque das Artes
Jardim Suspenso - Ribeirão Shopping
Parque Dr. Fernando de Freitas Monteiro da Silva
Centro de Eventos do Ribeirão Shopping
RA GARDEN
Galeria Pão de Açúcar Nova Aliança
R$ 7.983,70
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