Loja Comercial para aluguel em Montes Claros / MG, Centro, 1 banheiro, área total 43,00

Descrição do Imóvel

LOJA TÉRREA – INFINITY PREMIUM OFFICES

Montes Claros/MG

Loja térrea com vitrine para a rua disponível para locação no Infinity Premium Offices — empreendimento corporativo de alto padrão que será referência comercial na cidade.

São 43 m² de área térrea, localizados no hall principal do edifício, com pé-direito superior a 6 metros e possibilidade de construção de mezanino/sobreloja, ampliando significativamente o aproveitamento do espaço.

Ideal para:

• Franquias

• Clínicas e laboratórios

• Boutiques

• Cafeterias

• Operações premium que demandam visibilidade e fluxo qualificado

O prédio contará com 28 andares e aproximadamente 250 salas corporativas, garantindo circulação constante de profissionais e clientes com alto potencial de consumo.

Estrutura do empreendimento:

• 6 andares de estacionamento rotativo

• Vagas de embarque e desembarque ao lado da loja

• 6 elevadores sociais

• 1 elevador de serviço

• Rooftop com área de convivência e cafeteria

Cronograma:

• Maio-Junho/2026: Entrega da loja para adaptação

Condições Comerciais:

• Carência de aluguel entre a entrega e a inauguração

• Desconto no valor do aluguel pelos primeiros 6 meses

Valores:

• Aluguel: R$ 7.000,00

• Condomínio: A definir

Oportunidade estratégica para empresas que desejam posicionamento, visibilidade e presença em um dos empreendimentos comerciais mais aguardados da cidade.

Sobre o Bairro CENTRO

Aninhado no coração de Montes Claros, o bairro Centro é um caleidoscópio vibrante de cultura, comércio e conforto. Esta joia urbana oferece uma vida repleta de conveniências, onde as distâncias são medidas em passos, não em quilômetros. Aqui, a história se entrelaça com a modernidade; as ruas pulsantes abrigam tanto lojas sofisticadas quanto mercados tradicionais.

A segurança é uma prioridade neste bairro bem policiado, tornando-o ideal para famílias e profissionais. A vida noturna é tão vibrante quanto o dia, com uma variedade de restaurantes e bares à disposição. O Centro também se orgulha de sua rica tapeçaria cultural, com teatros, museus e galerias pontilhando suas ruas.

Com uma variedade de imóveis residenciais que variam desde apartamentos modernos até casas coloniais charmosas, o Centro oferece opções para todos os gostos e orçamentos. Morar aqui significa estar no coração pulsante da cidade, onde tudo acontece.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conveniência, cultura e comunidade, o Centro de Montes Claros espera por você. Venha viver onde a vida acontece!

A localização privilegiada do Centro de Montes Claros coloca você a poucos passos de importantes pontos da cidade. Com o Shopping Popular Mário Ribeiro da Silveira nas proximidades, as opções de compras são vastas e variadas. O acesso a cuidados médicos de qualidade é garantido com o Hospital Santa Casa de Montes Claros, Hospital Universitário Clemente de Faria e os especializados HOC Otorrino Center Unidade 1 e 2.

A educação é uma prioridade neste bairro, com renomadas instituições como a Escola Estadual Professor Plínio Ribeiro - Escola Normal, Escola Estadual Professor Alcides de Carvalho, Colégio Prisma, Colégio Indyu e Colégio Biomáximo ao seu alcance. A presença do Pronto Socorro Santa Casa e do HOSPITAL Prontosocor de Montes Claros oferece tranquilidade em casos de emergências.

O Centro também abriga locais culturais como a Casa do Padeiro e o Pavilhão Daniel Costa. A vida aqui é facilitada pela proximidade do Santa Maria Mall e da Unimed Norte de Minas - NAIS (Núcleo de Atenção Integral à Saúde). Para completar, escolas como o Colégio Foco e o Colégio Batista de Montes Claros oferecem excelentes oportunidades educacionais. Venha para o Centro, onde tudo está ao seu alcance!