Lançamentos para venda em Belo Horizonte / MG, São Lucas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 57,00

Descrição do Imóvel

🏢 Edifício Fausto Guerra: Exclusividade e Varanda Gourmet no São Lucas

O Edifício Fausto Guerra é o residencial perfeito para quem busca sofisticação, praticidade e alta valorização na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Com uma arquitetura moderna desenvolvida pela construtora BE, o empreendimento de torre única conta com apenas 30 apartamentos, garantindo um ambiente exclusivo e com baixo custo condominial.

O Imóvel (Modernidade e Alto Padrão de Acabamento):

• Tipologia: Apartamentos de 02 quartos, sendo 01 suíte, com living totalmente integrado à cozinha.

• Acabamento: Ambientes sofisticados com piso em porcelanato e bancadas da cozinha em granito.

• Varanda Gourmet: Espaço ideal para recepções e momentos de descanso (disponível em quase todas as unidades).

• Tecnologia e Conforto: Unidades entregues com fechadura eletrônica e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala de estar.

• Vagas: 02 vagas de garagem por apartamento.

• Versatilidade de Plantas: Opções de apartamentos tipo (56 m² e 57 m²), áreas privativas e coberturas lineares/duplex, com metragens que vão de 56 a 116 m².

Diferenciais e Infraestrutura do Condomínio:

• Sustentabilidade: Pontos preparados para recarga de veículos elétricos.

• Segurança Inteligente: Portaria virtual e sistema completo de monitoramento por câmeras.

• Lazer e Convivência: Espaço Kids para as crianças e Espaço Pet totalmente dedicado ao seu animal de estimação.

Localização Privilegiada (Bairro São Lucas):

Morar no São Lucas é sinônimo de conveniência e mobilidade ao lado da região Centro-Sul:

• Eixo Hospitalar: Acesso rápido e fácil à região hospitalar de BH e ao Hospital Unimed.

• Mobilidade Total: Deslocamento facilitado com saída rápida pelas avenidas do Contorno e Mem de Sá.

• Comércio e Lazer Completo: Próximo ao Boulevard Shopping (2 km), Epa Supermercados, Supermercados Via Bahia, academia e a tradicional padaria Super Pão Bakery House.

• Bem-estar: Perfeito para atividades ao ar livre, a poucos minutos da Praça Floriano Peixoto.

Condições de Compra Facilitadas:

• 💰 Valor: Unidades a partir de R$ 450.000,00.

• 🏦 Financiamento: Elegível ao programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 4).

• 💳 Facilidades: Possibilidade de utilização do seu FGTS e financiamento bancário facilitado.

Luis Augusto | CORE Soluções Imobiliárias
📞 (31) 2391-3847 | 📲 (31) 97361-3451
CRECI PJ 8010 | Invista em qualidade de vida na região Centro-Sul com o Edifício Fausto Guerra.

Sobre o Bairro São Lucas

Aninhado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro São Lucas é um tesouro escondido repleto de charme e caráter. Este bairro acolhedor é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e proximidade com os principais pontos da cidade. Com uma mistura perfeita de residências familiares e modernos condomínios, São Lucas oferece uma variedade de opções de moradia para atender a todos os estilos de vida.

Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance neste bairro altamente desejável. De lojas locais a restaurantes gourmet, escolas renomadas e parques encantadores, São Lucas tem tudo para tornar a vida cotidiana mais fácil e agradável. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes.

O bairro São Lucas em Belo Horizonte é verdadeiramente um lugar onde a qualidade de vida se encontra com o conforto urbano. É um lugar onde você pode criar raízes, construir memórias e aproveitar o melhor que a vida tem a oferecer. Venha descobrir o que faz do São Lucas um dos bairros mais amados de Belo Horizonte!

A localização privilegiada do bairro São Lucas, em Belo Horizonte, proporciona aos seus moradores fácil acesso a uma variedade de serviços médicos e educacionais de alta qualidade. A poucos passos de distância, encontram-se renomados estabelecimentos de saúde como a Santa Casa BH, o Hospital Lifecenter | Hapvida NotreDame Intermédica, a Clínica Unimed Pleno Santa Efigênia e o Instituto de Otorrino. Além disso, o bairro abriga o São Lucas Hospital Particular e Convênios, o Centro Médico Unimed e a Clínica CEU Diagnósticos - Centro Especializado em Ultrassonografia.

Para as famílias com crianças, São Lucas oferece excelentes opções educacionais. O Colégio Arnaldo e o Colégio Logosófico González Pecotche - Unidade Funcionários são apenas alguns dos muitos estabelecimentos de ensino de alta qualidade disponíveis na área. Além disso, a Escola Estadual Augusto de Lima e a Escola SEB | Serra estão convenientemente localizadas para oferecer uma educação excepcional para os jovens residentes.

Viver em São Lucas significa ter tudo que você precisa ao seu alcance. Venha experimentar um estilo de vida urbano confortável e conveniente neste charmoso bairro de Belo Horizonte!