Descrição do Imóvel

Vila Boutique Exclusiva na Estrada dos Macacos em Trancoso com 3.680m²

Um refúgio exclusivo cercado pela natureza, a poucos minutos do Quadrado de Trancoso.
 

Em uma das regiões mais desejadas e autênticas de Trancoso, esta charmosa vila boutique oferece uma experiência única de privacidade, natureza e potencial de investimento em meio à exuberante Mata Atlântica.

Localizada na Estrada dos Macacos – Rua São Sebastião, a propriedade está a aproximadamente 2 km do Quadrado Histórico de Trancoso e a apenas 2,8 km da Praia dos Nativos, combinando tranquilidade, fácil acesso e forte valorização imobiliária.

Com 3.680m² de área total e aproximadamente 532m² de área construída, o imóvel reúne diferentes acomodações independentes em um cenário tropical cuidadosamente integrado à natureza, ideal tanto para uso residencial quanto para operação de hospedagem boutique, locação de temporada ou retreat exclusivo.
 

A propriedade é composta por:

Casa Principal

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• Sala integrada
• Cozinha
• Espaço gourmet

Chalé 01

• 1 quarto
• Banheiro
• Sala
• Cozinha
• Varanda
• Anexo coberto

Chalé Duplex

• 1 suíte
• Sala
• Cozinha
• Varanda

Chalé 03

• Suíte
• Sala
• Cozinha
• Varanda

A vila conta ainda com:

• lavanderia;
• depósito;
• despensa;
• canil;
• poço artesiano;
• terreno totalmente murado;
• 4 acessos independentes, sendo 2 portões de garagem e 2 acessos menores.

O grande destaque da propriedade está em sua atmosfera natural e no amplo jardim tropical com gramado esmeralda, árvores frutíferas e vegetação nativa, criando um ambiente acolhedor, exclusivo e extremamente alinhado ao estilo de vida de Trancoso.

Um imóvel raro na região, com excelente relação entre localização, metragem, potencial turístico e valorização.

 

Pontos Fortes

• Área total: 3.680m²
• Área construída: Aproximadamente 532m²
• IPTU anual: R$ 3.722,56
• Valor de venda: R$ 2.950.000,00

Observações do Imóvel

DIFERENCIAIS

• Localização privilegiada na Estrada dos Macacos
• Aproximadamente 2 km do Quadrado de Trancoso
• 3.680m² de terreno
• Múltiplas acomodações independentes
• Potencial para pousada boutique ou locação de temporada
• Jardim tropical com árvores frutíferas
• Excelente privacidade
• Poço artesiano
• Região em forte valorização

Sobre o Bairro Trancoso

Aninhado no coração de Porto Seguro, Trancoso é um bairro repleto de charme e sofisticação. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este paraíso tropical é o destino perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto e da conveniência. As praias de Trancoso são verdadeiros cartões-postais, com suas águas cristalinas e areias brancas. O Quadrado, praça histórica do bairro, é um convite à apreciação da cultura local, com seus restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e casinhas coloridas que remetem ao passado colonial. A segurança é outro ponto forte de Trancoso, proporcionando aos moradores a paz de espírito necessária para desfrutar plenamente deste cenário idílico. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados e serviços médicos de qualidade. Viver em Trancoso é abraçar um estilo de vida descontraído e requintado, onde o luxo se encontra com a natureza exuberante. Venha experimentar o melhor que Porto Seguro tem a oferecer - venha para Trancoso!

Situado nas proximidades do Camping Mandacaru Trancoso, este bairro está a poucos passos da Unidade De Pronto Atendimento, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. A Praça principal de Trancoso, com sua vida vibrante e cultura rica, fica ao virar da esquina. Para famílias com crianças, a Escola Municipal Maria dos Anjos e a Escola Municipal Honorina Passos oferecem educação de alto padrão bem perto de casa.

Os amantes da culinária local vão adorar a proximidade da Mercearia Lima e da Feira de Trancoso, onde os produtos frescos são abundantes. O Mercado Trancoso é perfeito para as suas necessidades diárias de compras, enquanto o pitoresco Morada dos Macacos oferece uma experiência única de natureza e tranquilidade.

A Feira de Artesanato de Trancoso é um verdadeiro tesouro para quem aprecia peças únicas e artesanais. A Escola Municipal Higina Cristo de Oliveira e o 8° Batalhão Da Polícia Militar estão também convenientemente localizados neste bairro seguro e acolhedor.

Para aqueles que buscam enriquecimento pessoal, o Trancoso Cursos e o Studio de Dança Glê Perez oferecem uma variedade de opções educacionais e recreativas. Além disso, o Colégio Estadual de Trancoso e o ESC - English Studying Center proporcionam excelentes oportunidades educacionais.

Por fim, mas não menos importante, o luxuoso Trancoso Gold Stars está a uma curta distância, tornando este bairro um destino verdadeiramente desejável. Viva a vida que você sempre sonhou em Trancoso!