- Código: RV2975
A RV NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS disponibiliza uma excelente opção de galpão para seus clientes de perfil investidor/empreendedor, localizado no Distrito Industrial, bem próximo do entroncamento com a rodovia BR-040, localização estratégica, garantindo uma espetacular logística para sua empresa.
O galpão coberto, possui 5.000 m2 de área construída para planta industrial, 11.000 m2 de área total do terreno, conta com uma sub-estação de energia elétrica, área administrativa que possui recepção, sala de reunião, cozinha, copa, 8 (oito) salas individuais com ar condicionado, piso em porcelanato, 5 (cinco banheiros, incluindo PNE), casa de caseiro, pátio de manobra de caminhões (nos fundos do galpão), plataforma de expedição, sala de controle e gerência operacional (com janelas grandes de vidro e isolamento acústico), refeitório, área de descanso e recreação, portões eletrônicos para a entrada e saída de veículos e entrada lateral exclusiva para veículos de carga. O terreno é todo murado com muros altos, com concertina e câmeras de vigilância.
Não perca tempo, agende sua visita com um de nossos corretores e garanta a melhor opção de galpão industrial para sua empresa, em Juiz de Fora e região.
Bairro: Distrito Industrial
Em Condomínio: Não
Aqui no Distrito Industrial tem escola municipal a uns cinco minutos de caminhada, o Queiroz Filho, que recebe turmas desde o materno até o ensino fundamental. A rua que leva à escola é tranquila, com pouco trânsito nas manhãs e nas tardes; a vizinhança costuma fechar as portas das casas cedo, o que dá um clima de segurança para as crianças brincarem na calçada.
A avenida Queiroz Marcondes, que cruza o bairro, tem mercado, padaria e farmácia. Dá pra fazer o almoço do dia todo pegando pão na padaria do lado e ovos na feira que abre logo cedo. Quando precisar de algo mais específico, o supermercado das primeiras duas linhas de ônibus chega em até dez minutos a pé. O comércio se mistura com oficinas e lojas de material de construção, então sempre tem alguém por perto para trocar ideia ou ajudar com alguma coisa.
Os imóveis são, na maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os aluguéis e os preços de venda costumam ser mais amigáveis que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem estourar o orçamento. As propriedades costumam ter quintal, o que facilita o lance de montar uma churrasqueira ou só deixar as crianças correrem livremente.
O ritmo das ruas não é acelerado; o trânsito volta ao normal depois da corrida da manhã e o fluxo de carros na hora do almoço volta a ser leve. Essa tranquilidade, aliada a ter tudo que a gente precisa a poucos minutos de caminhada ou de bicicleta, faz muita gente escolher ficar por aqui. Se quiser um lugar onde a rotina da família encaixe sem pressa, o Distrito Industrial entrega isso de forma prática.
A Escola Estadual Presidente Costa e Silva tem turmas do fundamental ao médio e fica a poucos passos da praça central, então dá pra deixar os filhos lá sem precisar de carro; a Escola Municipal Maria Catarina Barbosa oferece educação infantil com atividades extracurriculares que ajudam a gente a organizar o horário das crianças sem pressa; a Mercearia Rio Branco tem tudo que falta na geladeira ? arroz, feijão, leite ? e abre cedo, assim dá pra fazer o café antes de sair pro trabalho; no HORTIFRUTI VITÓRIA encontra frutas frescas e verduras da região, facilitando montar refeições saudáveis sem precisar ir longe; o Perlaborar Centro Médico traz consultas de rotina e exames rápidos, então quando surge alguma dor ou necessidade de vacina não precisamos esperar dias. Os pedestres aproveitam calçadas largas que permitem caminhar tranquilamente até o ponto de ônibus que chega em dois minutos. Nas manhãs costuma ter um pequeno grupo de moradores jogando bola na quadra ao lado da mercearia, criando um clima de comunidade. Se quiser dar uma volta de bicicleta, há ciclovia que corta a avenida principal e liga direto ao parque municipal a cinco minutos. Todo mundo conhece os vizinhos porque as casas ficam próximas umas das outras e as portas costumam ficar abertas para uma conversa rápida.
Escola Estadual Presidente Costa e Silva (Polivalente)
Escola Municipal Maria Catarina Barbosa
Mercearia Rio Branco
HORTIFRUTI VITÓRIA
Perlaborar
R$ 4.000,00
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