- Código: GP004
Galpão para Venda no bairro Vale do Sol, localizado na cidade de Campo Belo / MG.
Excelente galpão, com ótima localização e acesso fácil a BR 354, próximo ao Distrito Industrial.
Possui outorga de água.
Área do Terreno com aproximadamente 718,00 m².
Área de Construção com aproximadamente 140m².
Valor do Imóvel R$ 650.000,00, Valor sujeito a alteração.
Bairro: Vale do Sol
A rua principal do Vale do Sol tem duas escolas públicas a menos de 500?metros e uma escola particular a uns 800?metros. Leva cerca de cinco minutos a pé para chegar à creche que fica logo na esquina da Rua das Flores. A caminhada é curta e segura; o trânsito é baixo e os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade nas vias residenciais.
Para quem curte caminhar com as crianças, as calçadas são largas e bem conservadas. Tem sinalização de travessia em quase todas as intersecções e poucos cruzamentos sem semáforo. Os vizinhos costumam organizar rondas de segurança nas tardes de domingo; isso dá uma sensação de tranquilidade que não se encontra em áreas mais movimentadas da cidade.
No dia a dia o comércio atende bem às necessidades da família. Tem padaria aberta até as 20?h, supermercado com hortifrúti na esquina da Av. das Acácias e farmácia que funciona 24?h a poucos blocos de distância. Um ponto de ônibus fica a dois minutos andando da sua porta e liga o bairro ao centro de Campo Belo em menos de quinze minutos.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos em edifícios de cinco andares. As unidades costumam ter varanda ou área comum com playground; isso facilita quem tem filhos pequenos que gostam de brincar ao ar livre sem precisar sair do prédio. O preço do aluguel ou da compra ainda está abaixo da média dos bairros mais centrais.
O ritmo das vias é calmo e regular. Não há grandes avenidas cortando o bairro; isso impede barulho excessivo e mantém o ambiente propício para quem quer deixar os filhos brincar na rua sem preocupação. Por essas razões muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam formando uma comunidade onde todos se conhecem e ajudam uns aos outros no cotidiano.
Santa Casa de Campo?Belo, hospital que tem emergência 24?h, permite resolver urgências sem sair do bairro; UPA Unidade De Pronto Atendimento 24?h tem atendimento rápido para casos que não exigem internação, aliviando a pressão nos hospitais; EE Professor José Monteiro, escola pública que tem ensino fundamental, garante vaga próxima para quem tem filhos em idade escolar; Hospital São?Lucas, com centro de diagnóstico por imagem, elimina a necessidade de ir a outras regiões para fazer exames; Escola Estadual Jarbas Gambogi, que tem atividades extracurriculares nos intervalos, complementa a formação dos alunos; Mercado Municipal de Campo?Belo, que tem bancas de frutas e verduras frescas, oferece produtos de qualidade a poucos passos; Da Vaca, supermercado que tem hortifrúti e açougue, facilita a compra do quotidiano sem deslocamentos longos; Praça dos Expedicionários, parque que tem pista de caminhada e áreas verdes, rende opções de lazer ao ar livre; CB Auto Peças, oficina que tem serviços de manutenção e reparos, garante que o carro fique pronto rapidamente; Casa do Pecuarista de Campo?Belo, supermercado que tem setor de bebidas e itens de conveniência, complementa o comércio local; CESEC Centro Estadual de Educação Continuada Prof?João Oliveira Barbosa, que tem cursos de qualificação, ajuda a quem busca aperfeiçoamento profissional; Pronto Atendimento Santa Casa, unidade que tem cuidados de urgência e observação, reforça a rede de saúde da vizinhança; ENSINEPRO, escola que tem turmas de reforço e preparação para vestibular, apoia o estudo de adolescentes; Centro Viva Vida, hospital que tem unidades de cirurgia ambulatorial, facilita intervenções menores sem grandes deslocamentos; Parque Municipal Clóvis Silveira Massote, que tem playground e áreas de piquenique, oferece espaço para as crianças brincarem com segurança; Praça Leopoldina Cardoso, que tem jardins e bancos, proporciona um canto tranquilo para descanso; Colégio Losango Campo?Belo, escola que tem ensino médio completo, permite que jovens concluam a etapa escolar perto de casa; Praça Rui Barbosa, com pista de corrida e arborização bem cuidada, favorece a prática de exercícios ao ar livre; Colégio Aquarela, que tem projetos de arte e música, estimula a criatividade dos estudantes; e ENSINEPRO, que tem aulas de idiomas, abre oportunidades de aprendizado sem precisar ir a outras áreas.
Santa Casa de Campo Belo
UPA - Unidade De Pronto Atendimento 24h
Hospital São Lucas
Pronto atendimento Santa Casa
Centro Viva Vida
EE Professor José Monteiro
Escola Estadual Jarbas Gambogi
ENSINEPRO
Colégio Losango Campo Belo
Colégio Aquarela
MERCADO MUNICIPAL DE CAMPO BELO
Escola Municipal Vereador José Alvarenga
CESEC-Centro Estadual de Educação Continuada-Prof João Oliveira Barbosa
Da Vaca
Casa do Pecuarista de Campo Belo
Praca dos Expedicionarios
Parque Municipal Clóvis Silveira Massote
Praça Leopoldina Cardoso
Praca Rui Barbosa
Cb Auto Peças
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