- Código: VECA031
Ter uma balança de pesagem instalada dentro do próprio pátio elimina, de imediato, aquele tempo perdido com deslocamentos até pesagens externas que atrasam toda a logística diária. Este complexo no CIS resolve o fluxo de quem opera com carga pesada e precisa de giro rápido. São 6.074 m² de área construída em um terreno de 75.500 m², o que significa espaço de manobra de sobra para frotas de grande porte sem os apertos comuns de galpões centrais. O pé-direito de 6 metros e as quatro docas mantêm o ritmo de carga e descarga constante. A autonomia é o ponto forte aqui: a subestação elétrica própria e os dois poços artesianos outorgados, com reservatório de 300 mil litros, dão segurança operacional e cortam custos fixos elevados logo no primeiro mês de uso.
A localização coloca sua operação no coração industrial de Feira de Santana, colada ao Anel de Contorno. Isso garante saída rápida para as BRs 324, 116 e 101, otimizando o transporte interestadual e a distribuição regional. É uma estrutura pronta para quem planeja instalar indústrias ou grandes centros logísticos que exigem independência técnica e facilidade para a equipe. Os funcionários chegam sem complicação, com ponto de ônibus na porta e acesso direto pelas principais vias da cidade. A área administrativa de 207 m² fica isolada do ruído fabril, mas com vista total para o pátio. Se a sua empresa busca escala e controle absoluto sobre os custos de utilidades, os detalhes técnicos deste galpão atendem a essa necessidade de expansão.
Bairro: CIS
Em Condomínio: Não
1- Possui Refeitório amplo
2 - Área administrativa com várias salas mais banheiros e auditório
3 - Subestação preparada para 02 transformadores de 500 KVA cada
4 - Alojamento com 05 salas mais banheiros para os motoristas
A rua principal do CIS tem calçadas largas e trânsito calmo, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. O caminho até a Escola Municipal Ana Lúcia fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em três minutos, e o trajeto tem poucos cruzamentos sem semáforo. Os pais costumam ver os filhos atravessando a rua com segurança, porque o bairro tem boa iluminação e motoristas mais atentos.
No entorno tem mercado, padaria e farmácia, tudo a uma quadra de distância. Quando a gente precisa de algo rápido, dá pra chegar a pé em menos de dois minutos. O ponto de ônibus fica logo na esquina e leva cerca de dez minutos até o centro da cidade, o que facilita quem trabalha fora do bairro.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair da casa. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que em áreas mais centrais, e ainda tem opções de condomínio com área de lazer simples, como quadra de futebol e playground.
O ritmo das ruas é desacelerado, mas tem vida. Nas manhãs, vizinhos trocam ideia na porta das casas, e à tarde as crianças se reúnem no parque da esquina. Essa sensação de comunidade faz as famílias se sentirem à vontade para deixar as portas abertas e deixar os pequenos brincar livremente.
No fim do dia, quem mora no CIS costuma dizer que a combinação de escola perto, comércio acessível e ruas seguras faz a escolha fácil para quem tem filhos em idade escolar. É um lugar onde a rotina fica mais prática e menos estressante.
Unidade de Saúde da Familia Tomba I e III
Escola Municipal Nossa Senhora do Perpetuo Socorro
Escola Municipal Margarida Brito de Oliveira
Centro Educacional São Felipe
Escola Império do Saber
Espaço Pedagógico SuperAção
Praça da Rua do México - Parque Tamandari
Praça Bela Vista
Total Industrial
Mercadinho Suprilar
Mercadinho Elshaday
Silva Frios & Mercearia
Mercadinho Vitória
Rei do gado mercado
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